Transakcia: Predaj
Plocha v m2: 327
Zastavaná plocha v m2: 398
Počet poschodí: Prízemný
Iné: Pivnica
Pozemok: 2504 m2
Vlastné ID: 49460
Popis: Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v uzatvorenom areáli v obci Kráľová nad Váhom, okres Šaľa.
Jednopodlažný rodinný dom dispozične pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, 2 kúpeľní, samostatnej toalety, práčovne, technickej miestnosti, šatníka, predsiene, komory, vstupnej chodby, garáže a terasy. Veľká obývacia izba je prepojená s kuchyňou a východom na krytú terasu. Celková úžitková plocha domu predstavuje bohatých 327 m2 vrátane garáže pre 3 vozidlá (74m2).
Na pozemku sa nachádza bazén (8,5 x 3,5 m) a ďalšie dve nehnuteľnosti - vínna pivnica (49m2) a záhradný dom s garážou, pracovňou, toaletou, sprchou a vonkajším posedením (109m2).
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je postavený z kvalitných materiálov – obvodové múry sú z veľkoplošných panelov ISOSPAN hrúbky 365 mm - ekologické sendvičové panely na báze drevoštiepky a cementu. Fasáda domu je zateplená polystyrénom s hrúbkou 80 mm. Priečky v dome sú tehlové, podhľad je zo stropných sadrokartónových dosiek, nad ktorými je vzduchová medzera, OSB doska a minerálna vlna s hrúbkou 250 mm. Strecha je valbového tvaru s dreveným krovom a španielskou krytinou. Na nehnuteľnosti boli osadené plastové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími hliníkovými žalúziami s elektrickým ovládaním. Vykurovanie domu je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na plynový kondenzačný kotol značky Protherm. Vďaka solárnemu systému získala nehnuteľnosť energetický certifikát „A“ na prípravu teplej vody. Teplo domova Vám taktiež vytvorí krb na drevo situovaný v obývacej izbe. Podlahy v celom dome sú prevažne plávajúce v kombinácií s dlažbou. V dome je inštalovaný inteligentný systém na ovládanie kúrenia, svietidiel a pod. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu.
Na rovinatom pozemku s rozlohou 2504m2 sú vysadené okrasné dreviny a trávnik so zavlažovacím systémom s napojením na vŕtanú studňu a detské ihrisko. Pozemok je celý ohradený s možnosťou samostatných vstupov z troch strán.
Dom sa nachádza v príjemnej tichej lokalite, ktorá ponúka bohaté možnosti na plnohodnotný rodinný život, ale aj aktívny oddych v okolí rieky Váh, ktorá poskytuje možnosť vodných športov a rybolov. Centrum mesta Šaľa je vzdialené len 1 km s ponukou kompletnej občianskej vybavenosti.
Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, s veľkým pozemkom, kde strávite plnohodnotné chvíle so svojou rodinou a priateľmi a to všetko za primeranú cenu, táto nehnuteľnosť je určená práve Vám! Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716 alebo na [email protected]. ID ponuky: SA-49460
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
