Ponúkame veľmi pekný, atypický 3-izbový mezonetový byt typu *****podkrovný mezanín ***** vo vynikajúcej lokalite na ul. Pasteurova, Košice - Juh.
► kompletne ZARIADENÝ moderným nábytkom vyrobeným na mieru, vybavený spotrebičmi.
Nábytok v celom byte, bol rozvrhnutý prakticky, esteticky a priestorovo účelne.
***KOMPLETNÝ podrobnejší POPIS a VIAC FOTOGRAFIÍ*** nájdete na stránke ZARA REALITY
Pozostáva z:
► 4. poschodie: chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, izba. Balkón.
► podkrovie: izba, galéria.
✓ kompletná a kvalitná moderná rekonštrukcia
✓ celková podlahová plocha 94,29 m², vrátane pivnice 5,05 m²
✓ nadstavba kolaudovaná v r. 2014
✓ energetický certifikát: A
✓ NÍZKE prevádzkové NÁKLADY na bývanie: teplovodné kúrenie a ohrev vody je v byte
vlastným vysokovýkonným plynovým kondenzačným kotlom Wiessmann.
✓ bezproblémové parkovanie
✓ vzhľadom na lokalitu a umiestnenie bytu, je tu predpoklad investície, ktorá sa v budúcnosti bude zhodnocovať.
REKONŠTRUKCIA: sádrové omietky• vliesové tapety• stropy obložené sadrokartónom• kompletne menené rozvody vody, plynu, kúrenia, vnútorné elektrické rozvody•
laminátové plávajúce podlahy• laminátové interiérové dvere• oblôžkové zárubne• plastové okná• plastové strešné okná FAKRO• elektrický nástenný krb
► 4.poschodie: výťah stojí na každom medziposchodí.
PREDSIEŇ: bezpeč. vchodové dvere zn. ADLO. Predsieňový nábytok na mieru.
KUCHYŇA: moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi zn. BEKO (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlná rúra).
OBÝVACIA IZBA:je spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený spoločenský priestor, elektrický krb na stene.
IZBA s BALKÓNOM: Dvojkrídlové francúzske okno je plne otvárateľné k výstupu na priestrannejší balkón.
KÚPEĽŇA: toaleta Geberit, rebríkový radiátor, rohová plastová vaňa, kúpeľnové skrinky, batérie zn. Hansgrohe. Vybavená automatickou práčkou LG.
► podkrovie: Z obývacej izby je výstup po drevenom schodisku do otvoreného priestoru podkrovia, tzv. GALÉRIE s oddychovou zónou, ktorá sa využíva ako veľkorysý šatník a fitnes kútik (viď foto). Je tu možnosť zmeny ľubovoľného využitia, ako napr. ďaľšej 4. izby izby, pracovne a pod...
Priestor je krásne presvetlený 8 plastovými strešnými oknami na ktorých sú sieťky a vonkajšie markízy.
Nábytok na mieru: komoda a vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom.
IZBA : využíva sa ako momentálne ako spálňa. Presvetlená je z oboch strán strešnými oknami.
TEHLOVÝ bytový dom je po kompletnej modernizácií.
Bytový dom disponuje synchrónnym výťahom Thyssen s tichým chodom• Nadstavba BD je z tvárnic Leier so zatepľovacím fasádnym systémom BAUMIT• Vnútorné priečky nadstavby - murované z tvárnic YTONG Silka• Strešná krytina BRAMAC• dvojplášťová konštrukcia strechy• tepelná izolácia NOBASIL• Kamerový systém.►►► Kompletné INFO a viac foto nájdete na stránke ZARA REALITY
