+ Pridať inzerát

stavebný pozemok, 965m2, Záhumnie - Krásna, stav.povolenie m

stavebný pozemok, 965m2, Záhumnie - Krásna, stav.povolenie m
Slovakia Košický kraj Košice Published December 21, 2020 ID #1326055

Ponúkame vám exkluzívne na predaj bezkonkurenčný stavebný pozemok kompletne oplotený, pre výstavbu rodinného domu 2podlažného, Košice, časť Krásna, Záhumie

Výmera pozemku : 965m2
Šírka : 39,55m
Dĺžka : 21,85m

Pozemok má podané stavebné povolenie na 2podlažný RD, v marci 2021 má byť právoplatné rozhodnutie už vydané, čím ušetríte v Košiciach minimálne 1,5 roka pri vybavovačkách, čo ocenia hlavne tí záujemcovia, ktorí už majú podobné skúsenosti a vedia, že je to jednoducho tak.

V uvedenej cene je zahrnutý kompletný projekt moderného dvojpodlažného atraktívneho domu s výmerou 150 m2 obytnej plochy vrátane 3D vizualizácie so všetkými sieťovými projektami.

Voda a kanalizácia tlaková je naprojektovaná nanovo už na nové prípojné body.
Ich realizácia nieje zahrnutá v cene, avšak predávajúci ju vie zrealizovať odbornou profesionálnou firmou v sume 6000eur podľa schválenej projekttovej dokumentácie, poprípade uvedené práce si môže zrealizovať už aj nový vlastník svojpomocne.

Projekt moderného dvojpodlažného domu zahrňuje 150 m2 obytnú plochu s teraskou a parkovaním mimo uvedenej výmery.

Na pozemku sa nachádza v súčasnosti nová stavebná búda, pozemok je taktiež už oplotený.

Nakoľko sa jedná o veľmi pekný rovinatý pozemok s netradičnou výmerou a rozmermi, bonusom ktorého je dokonca len jeden sused vedľa, môžme ho zaradiť medzi bezkonkurenčné.
Navyše projekt tohto netradičného a neobyčajného domu patriaci medzi vyhľadávané prímorské typy bývania, právom je zaradený do kategórie vyhľadávané letoviskové TOP domy.

Nemalým benefitom pozemku je však zeleň - záhrada tvoriaca viac ako polovicu výmery rozlohy pozemku, ktorá dáva majiteľovi obrovské možnosti jej využitia.
Každý milovník prírody si v nej nájde obľúbené miesto pre svoje realizácie.

Ak sa však rozhodnete nevyužiť daný projekt 2podlažného domu, môžte si na povolenej zastavanej ploche cca 12x12m postaviť aj krásny bungalov so zastavanou plochou 144m2, čo je veľmi pekná obytná plocha 137m2 (bez terás, chodníkov, garážového státia), poprípade si viete zrealizovať iný 2podlažný rodinný dom.

Pozemok má všetky IS, voda, kanál sú už naprojektované, sú nablízku cez cestu oproti a vedľa susedného domu, elektrika je na pozemku.

Prístupová cesta je asfaltová, za pozemkom a vedľa jednej strany pozemku už nieje žiaden sused a nebude.
Pozemok je široký, no napriek tomu nieje možné rozdeliť a postaviť na ňom 2 domy.

Na pozemku s nachádzajú Ytong presné tvárnice 30cm zakúpené už na výstavbu rodinného domu v sume 12.500,-EUR, ktoré predávajúci vie odpredať so zľavou 3000,-EUR.

Ak vám naše parametre vyhovujú, tak neváhajte a príďte sa pozrieť na svoj vysnívaný pozemok pre svoje budúce bývanie.

Cena : 129.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,

0905 796 146
.