Ponúkame veľmi pekný, atypický 3-izbový mezonetový byt typu ***podkrovný mezanín ***vo vynikajúcej lokalite na ul. Pasteurova, Košice - Juh.
► kompletne ZARIADENÝ moderným nábytkom vyrobeným na mieru, vybavený spotrebičmi.
Nábytok v celom byte, bol rozvrhnutý prakticky, esteticky a priestorovo účelne.
***KOMPLETNÝ podrobnejší POPIS a VIAC FOTOGRAFIÍ*** nájdete na stránke ZARA REALITY
Pozostáva z:
► 4. poschodie: chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, izba. Balkón.
► podkrovie: izba, galéria.
✓ kompletná a kvalitná moderná rekonštrukcia
✓ celková podlahová plocha 94,29 m², vrátane pivnice 5,05 m²
✓ nadstavba kolaudovaná v r. 2014
✓ energetický certifikát: A
✓ NÍZKE prevádzkové NÁKLADY na bývanie: teplovodné kúrenie a ohrev vody je v byte
vlastným vysokovýkonným plynovým kondenzačným kotlom Wiessmann.
✓ bezproblémové parkovanie
✓ vzhľadom na lokalitu a umiestnenie bytu, je tu predpoklad investície, ktorá sa v budúcnosti bude zhodnocovať.
REKONŠTRUKCIA: sádrové omietky• vliesové tapety• stropy obložené sadrokartónom• kompletne menené rozvody vody, plynu, kúrenia, vnútorné elektrické rozvody•
laminátové plávajúce podlahy• laminátové interiérové dvere• oblôžkové zárubne• plastové okná• plastové strešné okná FAKRO•
► 4.poschodie: výťah stojí na každom medziposchodí.
PREDSIEŇ: bezpeč. vchodové dvere zn. ADLO. Predsieňový nábytok na mieru.
KUCHYŇA: moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi zn. BEKO (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlná rúra).
OBÝVACIA IZBA:je spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený spoločenský priestor, elektrický krb na stene.
IZBA s BALKÓNOM: Dvojkrídlové francúzske okno je plne otvárateľné k výstupu na priestrannejší balkón.
KÚPEĽŇA: toaleta Geberit, rebríkový radiátor, rohová plastová vaňa, kúpeľnové skrinky, batérie zn. Hansgrohe. Vybavená automatickou práčkou LG.
► podkrovie: Z obývacej izby je výstup po drevenom schodisku do otvoreného priestoru podkrovia, tzv. GALÉRIE s oddychovou zónou, ktorá sa využíva ako veľkorysý šatník a fitnes kútik (viď foto). Je tu možnosť zmeny ľubovoľného využitia, ako napr. ďaľšej 4. izby izby, pracovne a pod...
Priestor je krásne presvetlený 8 plastovými strešnými oknami na ktorých sú sieťky a vonkajšie markízy.
Nábytok na mieru: komoda a vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom.
IZBA : využíva sa ako momentálne ako spálňa. Presvetlená je z oboch strán strešnými oknami.
TEHLOVÝ bytový dom je po kompletnej modernizácií. Zateplený, spoločné priestory sú po vkusnej rekonštrukcii.
Bytový dom disponuje synchrónnym výťahom Thyssen s tichým chodom• Nadstavba BD je z tvárnic Leier so zatepľovacím fasádnym systémom BAUMIT• Vnútorné priečky nadstavby - murované z tvárnic YTONG Silka• Strešná krytina BRAMAC• dvojplášťová konštrukcia strechy• tepelná izolácia NOBASIL• Kamerový systém.
KOMPLETNÉ INFORMÁCIE a popis nájdete na stránke ZARA REALITY
