Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - 8-izbový dom s vnútorným bazénom situovaný v krásnej ulici v blízkosti Bratislavy, v obci Ivánka pri Dunaji.
Dom je vhodné využívať aj na bývanie aj na podnikanie.
Dom je čiastočne podpivničený.
Je trojpodlažný vrátane obytného podkrovia
Úžitková plocha domu je 633 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek, podkrovie je možné využívať ako garzónku.
Prepojenie jednotlivých podlaží je krásnym tepaným zábradlím.
1. NP
- vstupná hala, schodisko, obývačka ( krb a výstup na terasu) obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2x spálňa (každá spálňa v celom dome má vlastnú kúpeľnu a WC)
- vnútorný bazén + 2 sprchy + WC, šatňa pre hostí na tiež recepcia
2. NP (3 izb priestranný)
- kuchyňa, obývačka s krbom, jedálenský kút, kuchyňa, 2x spálňa s kúpeľňou a samostatným WC, 2 x terasa
3. NP
- galéria, izba, kúpeľňa s WC, šatník.
SUTERÉN
- technická miestnosť s inteligentnou technológiou dát – elektrina, klíma, kúrenie, alarm
Stavba - materiál Durisol, podlahové kúrenie plynové , ohrev vody plyn + zásobník, solárne panely, strešná krytina - štiepané kamenné šindle.
Dom má nízke náklady na bývanie.
Výmera pozemku celkom je 1 371 m2.
Vstup na pozemok je z dvoch strán, je umiestnený na rohovom pozemku, je orientovaný na SZ, JV.
Parkovanie je možné pre 6-7 áut.
K dispozícii je optika Slovak Telecom.
Na pozemku sa nachádza samostatná veľká garáž o výmere 120 m2 pre 4 autá.
Nad garážou sa nachádza priestor, vhodný na zobytnenie.
Veľkým benefitom je vnútorný bazén s kompletným vybavením a to sprchami, šatňami, recepciou.
K užívaniu je tiež suchá sauna.
Stavby - dom aj garáž boli skolaudované v roku 2008.
CENA: 649.000,- Eur vrátane provízie.
V cene je zahrnutý kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti a tiež kompletný hypotekárny servis v prípade financovania kúpy cez úver.
Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432
