ZAUJÍMAVÁ DISPOZÍCIA • KVALITNÉ MATERIÁLY • MODERNÉ VYKUROVANIE • PRIESTRANNÝ • ÚTULNÝ •
Ponúkame na predaj dvojposchodový RD s piatimi izbami a zaujímavou dispozíciou. Rozloha pozemku je 812 m², z toho zastavaná plocha je 117 m². Úžitková plocha domu je 252 m² vrátane garáže + 99 m² zvyšok suterénu. Dom má nízke prevádzkové náklady 130€/mes. a je vhodný na okamžité nasťahovanie.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
• prízemná časť pozostáva zo vstupnej predsiene, jedálne, kuchyne, komory na potraviny, WC, obývacej izby s krbom a pracovne.
• podkrovná časť pozostáva z 3 priestranných izieb, šatníka a 2 kúpeľní s WC.
• v suteréne sú skladové miestnosti, kotolňa a garáž.
• v záhrade je trávnik s okrasnými drevinami a prípravou na zavlažovanie, detský drevený domček a drevený altánok, ktorý je postavený na betónovom základe.
TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU:
• inžinierske siete: voda (vlastná studňa), plyn, elektrina 220V/380V, káblový internet (VDSL), septik
• kolaudácia v roku 1999
• stavebný materiál: YTONG 375 mm + zateplenie, krytina BRAMAC
• stropy keramické, strešné okná zn. VELUX
• plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom
• kúrenie je ústredné, radiátorové a podlahové (kúpeľňa)
• drevené podlahy a schodisko so zábradlím
• zdrojom vykurovania je kondenzačný kotol, solárne kolektory a zásobník na ohrev TV, kotol na tuhé palivo a krb s výduchmi do 4 izieb
• kompletne vymenené rozvody vody a odpadu /2015/
• garážová brána s automatickým ovládaním
• kuchyňa obsahuje vstavané spotrebiče - chladničku s mrazničkou, umývačku riadu, plynový sporák, teplovzdušnú rúru a digestor
• batérie GROHE, elektronický bidet SAPHO
• nízke prevádzkové náklady (90€ plyn + 40€ elektrina)
• oplotený pozemok, drevený altánok s keramickou dlažbou, dve steny murované (súčasť murovaného plotu)
• zabezpečovací systém
VÝHODY RODINNÉHO DOMU:
+ vhodný na okamžité nasťahovanie
+ priestranný, útulný so zaujímavou dispozíciou
+ poloha v obci
+ použitie kvalitných materiálov
+ krásny dvor a okolie domu
+ moderné vykurovanie
+ detský drevený domček a altánok na dlhé letné večery
CENA RODINNÉHO DOMU:
Dom má trhovú cenu 170.000,-€, pri rýchlom jednaní možná zľava až do 10.000,-€.
LOKALITA:
Letničie má veľmi dobrú polohu, lokalita garantuje pokojné prostredie, súkromie, občiansku vybavenosť, dostupnosť dopravného spojenia a pracovné príležitosti v okolitých firmách. Je vzdialené 10 km od Holíča, 17 km od Skalice, 17 km od Senice, 20 km od Kútov, 33 km od Malaciek a 70 km od Bratislavy.
