TOP: Veľmi pekný väčší 3,5-izbový kompletne zrekonštruovaný byt s vyššími stropmi a bohatým príslušenstvom v podobe: šatníka, 2 kúpeľní, 2 x WC, 2 pivníc a zaujímavého Bonusu v podobe možnosti odkúpenia GARÁŽE s el. ovládanou bránou v uzavretom dvore, ponúka veľkorysý priestor tak pre väčšiu rodinu, ako aj pre každého kto hľadá decentný a kvalitne zrekonštruovaný tehlový byt v Starom meste, v srdci Košíc.
Tehlový, a dispozične momentálne 4-izbový byt, s vyššími stropmi a úžitkovou výmerou 110 m2, sa nachádza na 2./z 3 poschodí kompletne zatepleného tehlového bytového domu v blízkosti Mestského parku, 6 min. peši od Hlavnej, na adrese: Bencúrova č.8
Byt s čistou podlahovou plochou 94 m2 a 2 pivnicami (13 m2 + 3 m2) ponúka 4 nepriechodné izby, 2x kúpeľňu, 2 x wc a samostatný šatník. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou s vírivkou ako aj samostatný sprchový box. Každé WC má vlastné umývadlo.
Kuchyňa s pultom ponúka k dispozícii kompletné vybavenie vrátane umývačky riadu a el.varnej dosky. Plastové okná sú vybavené vyťahovacími sieťkami proti hmyzu, vnút.žalúziami typ noc-deň a v spálni iste ráno potešia aj vonkajšie sťahovacie žalúzie, ktoré tlmia tak svetlo ako aj prípadný hluk. Decentný dizajn bytu podtrhujú posuvné dvere do obývačky ako aj kvalitné drevené podlahy a obklady. Byt chránia bezpečnostné dvere a samozrejmosťou je pripojenie na rýchly internet.
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Disponuje novými el.rozvodmi a modernými úspornými spotrebičmi. O teplotnú pohodu sa stará moderná tichá klimatizácia, ohrev vody je riešený vlastným el.kotlom a prietokovými ohrievačmi. Byt je kompletne moderne elektrifikovaný (a odpojený od plynu) s výhodnou lacnejšou tarifou za elektrinu (nočný prúd) ako pri RD. Vykurovanie bytu je teda vlastné - elektrické s mimoriadne nízkymi nákladmi.
Byt vznikol spojením pôvodne dvoch 2-izb. bytov. Vďaka predpripraveným rozvodom a armatúram je možné byt v budúcnosti opäť jednoducho predeliť na 2 samostatné byty ktoré sú aj v súčasnosti na dvoch samostatných LV. Perspektívne zaujímavá investícia.
BONUS: Možnosť prikúpenia nadštandartnej zateplenej garáže o výmere 24 m2, s el. ovládanou výklopnou bránou v uzavretom dvore, iba spolu s bytom za zvýhodnenú cenu: 15.000,-€
- Orientácia bytu je slnečná: Východ - Západ
- NÍZKE Mesačné náklady na bývanie: 190,-€ (vlastný el.kotol)
- Byt je v osobnom vlastníctve
Výhody bytu:
---------------
- poctivý tehlový byt (hrubé múry, vyššie stropy)
- zateplený BD + zaizolovaný byt aj zvnútra
- 4 nepriechodné izby
- 2x WC + 2x kúpeľňa (sprchový box + rohová vaňa s vírivkou)
- 2x pivnica
- parkovacie státie vo dvore s el.ovládanou bránou
* možnosť prikúpiť k bytu garáž
------------------
CENA: 185.000,-€
------------------
Nezmeškajte tento jedinečný byt..
Viac FOTO na: partnersreal.sk
Viac INFO telefonicky.
