V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj nadštandardne kompletne prerobený 4 izbový byt s lodžiou v TOP lokalite Bratislavy. Byt sa nachádza na konci Gwerkovej ulice v Ovsišti, m.č. Bratislava - Petržalka.
Táto lokalita je obľúbená pre množstvo zelene, tiché prostredie, dostatok parkovacích miest či veľa rôznorodých služieb v blízkom okolí. Hneď za bytovým domom sa nachádza Petržalský park, Dostihová dráha. Z opačnej strany je tu k dispozícii hokejový štadión, futbalový štadión, viaceré materské, základné, stredné školy či vysoká škola Ekonomická univerzita. Výhodou je tiež aj výborné autobusové napojenie do všetkých častí mesta Bratislava.
Bytový dom bol vo výstavbe od roku 1976. Kolaudácia prebehla v roku 1978. Zateplenie a oprava strechy sa realizovala v roku 2012. Rekonštrukcia stupačiek a výmena výťahu v roku 2019. Bytový dom má 6 poschodí. Celkovo sa v ňom nachádza 18 bytov (3 byty na poschodie).
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou na prelome rokov 2018 a 2019. Len plastové okná sa vymenili ešte v roku 2012. V byte sú nové bezpečnostné a protipožiarne dvere ADLO, indukčná doska s predprípravou na 400V, predpríprava elektrického pripojenia na klimatizáciu. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče (umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, teplovzdušná rúra, digestor a indukčná doska). V spálni sa nachádza väčšia vstavaná skriňa.
Počas rekonštrukcie bytu sa uskutočnila aj renovácia liatinových radiátorov a výmena termostatických hlavíc a meračov tepla. Na platových oknách sú nové žalúzie a sieťky. Spolu s touto výmenou sa v roku 2019 vykonala aj ich revízia a nastavenie. Menili sa tiež interérové dvere a laminátové podlahy, ktoré obe majú protihlukovú izoláciu.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6. Orientácia je SV (izby, smer ul. M. C. Sklodowskej) a JZ (obývačka, smer Petržalský park, Dostihová dráha). Celková výmera bytu je 78,09 m2. Z tejto výmery má pivnica 1,98 m2 a lodžia 3,50 m2. Byt sa predáva zariadený so vstavaným nábytkom a spotrebičmi plus vstavaná skriňa v spálni.
V prípade záujmu vieme sprostredkovať aj hypotekárne financovanie kúpy nehnuteľnosti. Ohľadom nehnuteľnosti môžete kontaktovať realitného makléra: Martin Jánoš, [email protected], tel. 0904 205 200
Poschodie: 4
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: vrátane služieb a odmeny RK, vrátane provízie
Obytná plocha: 74.59m²
Celková rozloha: 78.09m²
Úžitková plocha: 74.59m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: severovýchodná
