Ak Vás láka bývanie v pokojnej lokalite PONUKA našej realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV s.r.o. je IDEÁLNA VOĽBA pre tých, ktorí vyhľadávajú súkromie, veľký pozemok so záhradou, no s dobrou dostupnosťou do mesta - miesto pokojného bývania s pohľadom na stromy a zeleň
▶︎ na tomto mieste zabudnete na stres a vďaka nádherne upravenému pozemku s jazierkom a kúskom "lesíka" a celkovej príjemnej atmosfére sa stratíte v čase a posedenie na terase Vám spríjemní ochladzovač vzduchu - vodná hmla
lokalita ▶︎ obec ČATAJ v okrese Senec, Bratislavský kraj, súradnice 48°16′00″S 17°29′00″V
ulica ▶︎ Družstevná
PLOCHY :
parkový pozemok vo výmere ▶︎ 2687 m2
rodinný dom typu bungalov ▶︎ 162 m2, skolaudovaný v roku 2013
záhradný domček (hosťovský domček) ▶︎ 51 m2
starý gazdovský dvojdom s parkovacími miestami cca viac ako 8 áut pri vstupe na pozemok, potrebná rekonštrukcia (vhodný aj na podnikateľské účely - vináreň, kaviareň) ▶︎ 233 m2 + menšia stavba s pivničnými priestormi
bazén rozmerov 6 x 3,20 s hĺbkou 1,5 m - piesková filtrácia, bazénová šachta, solárny ohrev
POPIS :
Rodinný dom je umiestnený v prednej časti pozemku, pred ním sa na bočnej strane nachádza starý rodinný dom, malý domček s pivnicou a parkovacie státie pre cca 8 áut Predná časť pozemku je prevažne betónová
Vstup na pozemok je cez robustnú modernú antikorovú bránu na elektrické diaľkové ovládanie
Okolo celého pozemku je oplotenie vlastnými betónovými panelmi vo výške cca. 2,25 m
DISPOZÍCIA :
▶︎ rodinný dom je 3 izbový ▶︎ priestrannou vstupnou chodbou sa vchádza do otvoreného veľkorysého priestoru obývacej miestnosti s jedálňou spojený s kuchyňou, ďalej sa v dome nachádzajú dve izby, kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom a rohovou vaňou, samostatná toaleta + špajza a práčovňa s kotolňou (technická miestnosť)
▶︎ vstupná predsieň disponuje zrkadlovou ROLLDOR skriňou.
▶︎ obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, kuchynská linka robená na mieru vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Bosch ( rúra, mikrovlnná rúra, výhrevný šuflík, skrytý digestor, umývačka riadu), americká chladnička zn. Samsung a výkonná klimatizácia zn. Whirpool spolu s ohrevom a ďalšími 2 funkciami
▶︎ priestranná spálňa a detská izba
V celom dome a aj v záhradnom domčeku je vnútorná fasádna omietka v rôznych farebných prevedeniach so sádrokartónovými podhľadmi, pripojenie na satelit, internet a telefón v každej izbe.
Dom aj záhradný domček je zabezpečený kvalitným alarmom, pohybový senzor je v každej miestnosti.
VYBAVENIE DOMU :
▶︎ vlastná kotolňa, kde sa nachádza výkonný a energetický kotol zn. Wiessmann na plyn a veľký zásobník teplej vody na 250 litrov
▶︎ dva robustné solárne panely na ohrev teplej vody na úsporu energie
▶︎ vlastný septik, na pozemku sa nachádza nová studňa na polievanie záhrady
▶︎ strecha domu a záhradného domčeka je plechová s kvalitnou železnou konštrukciou.
V druhej časti poz
