Ponúkame Vám rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008 a od roku 2014 doposiaľ sa priebežne opätovne menili interiérové prvky. Dom pozostáva z chodby, obývacej miestnosti a veľkej kuchyne, priestrannej kúpeľne, pracovne-izby. V zobytnenom suteréne vznikla veľká spálňa, veľký šatník, chodba so schodiskom a technickým kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dom je klimatizovaný, inštalovaný je alarm celého domu vrátane pivnice, orientácia východ/západ, záhrada slnečná s dostatočným priestorom.
Za domom schodíkmi zídete na terasu o výmere 100 m², na ktorej je sedenie i nadzemný celoročný bazén. Ostatná plocha je zatrávnená s automatickou závlahou zo studne a po krajoch vysadená zeleňou.
Prízemie pozostáva z plochy 73,60 m²
Zobytnený suterén 66,26 m²
Výmera domu celkom 139,86 m²
Jednotlivé miestnosti nájdete v priložených pôdorysoch.
Dom je napojený na všetky IS. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol pomocou radiátorov. V chladnom medziobdobí je možné prikúriť klimatizáciou, ale i elektrickými konvektormi. Základné materiály domu: tehla, strecha Bramac s 30 r. zárukou, okná plastové Slovaktual z roku 2007. V roku 2014 sa realizovala nová kúpeľňa, v roku 2018 pokládka vinylu na interiérových schodoch a v pracovni, závlaha za domom, v roku 2019 sa upravovala kuchynská linka a úprava schodiska - svetlá a nové nerezové zábradlie. V šatníku a v spálni pribudla nedávno rekuperácia, dom má kamerový systém.
Dom je možné rozširovať i nadstaviť o druhé podlažie, výškový regulatív tejto prímestskej časti sú 2 nadzemné podlažia. Dominantnou funkciou v území sú rodinné domy, medzi vhodnú funkčnú náplň patria i obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov, prípustné funkcie v území patria zariadenia kultúrne, sociálne, zdravotnícke, administratívno-správne, športové, školské, podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu a malé ubytovacie zariadenia.
Hodnota nehnuteľnosti stanovená znalcom v roku 2020 je 229 000 €.
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: Znalecký posudok v tomto roku 229 000 €
Zastavaná plocha: 107m²
Obytná plocha: 139m²
Celková rozloha: 239m²
Rozloha pozemku: 467m²
Úžitková plocha: 139m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: verejné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Bazén: exteriérový
Klimatizácia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
