PONUKA: Ako majiteľ rodinného domu Vám ponúkam na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 4- izbový bungalov vo vyhľadávanej a tichej lokalite v Košiciach v Krásnej nad Hornádom- IBV NA HORE. Tento moderný a nadštandardný dom spĺňa všetky požiadavky komfortného a vkusného bývania pre náročného klienta, s energetickým certifikátom A1.Novostavba rodinného domu bola skolaudovaná v roku 2017.
VÝMERA: Pozemok: 700 m2, zastavaná plocha domu: 126m2, obytná plocha domu: 101,41m2, úžitková plocha: 211m2.
VYBAVENIE DOMU: V dome sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, chodba, priestranná jedáleň s kuchyňou spojená s obývacou miestnosťou s francúzskym oknom s výstupom na terasu a do zimnej záhrady, 2xdetská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, zastrešená terasa, zimná záhrada, samostatne stojaci domček v záhrade, parkovacie miesto pre 2 autá s možnosťou vybudovania garáže.
DOM SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ ako je na fotkách, okrem osobných vecí.
Kúrenie je v celom dome podlahové a v kúpeľni a v technickej miestnosti je navyše rebrinový radiátor, a je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla Panasonic, ktorého výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady a takisto TÚV je zabezpečená zo zásobníka z tohto kotla. Výhodou domu je aj krb situovaný v obývacej miestnosti, ktorý pekne vyhreje miestnosť a je možnosť aj otvoru prieduchov do každej izby.
Dom má zabudovanú klimatizačnú jednotku Daikin v obývacej miestnosti.
Ďalšou veľkou pohodlnou výhodou tohto domu je ZAVLAŽOVANIE celého trávnika, napojené na veľkú 7m3 nádobu a na verejný vodovod a ROBOTICKÁ KOSAČKA, ktorá Vám pekne pokosí trávnik za Vás, ktorú si nastavíte pohodlne pomocou aplikácie v mobile. A tak budete mať stále pekne upravený trávnik a voľný čas navyše.
Pozemok je ohradený betónovým múrom a priestory okolo domu sú vybavené kvalitnou protišmykovou dlažbou. Na pozemku sa nachádza parkovacie státie pre 2 autá, kde je možnosť dostavania garáže s platným stavebným povolením, trávnatá záhrada s terasou (45m2) a zimnou záhradou (15m2 ) a okrasnou zeleňou s ovocnými stromčekmi.
TECHNICKÉ ÚDAJE: Pri výstavbe tohto domu bol kladený dôraz na kvalitu práce a materiálov. Steny sú murované z materialu Ytong. Obvodové steny zateplené 150mm kontaktným polystyrénom. Stropy s rovným sadrokartónovým podhľadom. Zastrešený je krytinou Bramac. Prepojenie s povalou je výsuvným rebríkom z chodby. Okná sú plastové, vyplnené s trojsklom, vonkajšie dvere plastové, interiérové dvere drevené značky PORTA. Podlahy v izbách sú laminátové, hrúbky 8mm, v kúpelni, technickej miestnosti a v chodbičke je dlažba. Kúpeľňa a technická miestnosť je obložená pekným moderným keramickým obkladom zladeným k nim, Sadrové omietky v celom dome, vonkajšia omietka Baumit. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu. V dome LED bodové podsvietenie, v izbách a v kuchyni luster.
Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte tel. čísle: 0903737206 alebo https://www.afi-real.sk/
