Ponúkame na predaj 4 izbový dom s prevádzkou mäsiarstva v centre obce.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podolínec, v katastrálnom území Podolínec, okres Stará Ľubovňa
Stavba nie je podpivničená a má jedno nadzemné podlažia plus obytné podkrovie.
Výmera objektu je celkovo 804 m2 (3x268 m2) a pozemok o výmere 475 m2. K domu prislúcha aj garáž o výmere 42 m2.
Objekt je napojený na mestské rozvody inžinierských sietí.
Dispozičné riešenie:
V I. NP sa nachádza pavlačový podchod, schodište, so vchodom z ulice sa nachádza predajňa mäsa, ktorá pozostáva zo samotnej predajne, dennej miestnosti a sociálneho zariadenia pre zamestnancov. V zadnej časti objektu sa nachádzajú dve miestnosti v stave hrubej stavby bez využitia.
Celé II. NP je v stave hrubej stavby.
V podkroví sa nachádza schodište, chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, šatník, komora, kuchyňa a štyri izby.
Technický popis:
- zvislé nosné konštrukcie tehlové murivo premenlivej hr. od 680 mm do 900 mm,
- vnútorné priečky murované z tehál plných pálených hr. 600 mm,
- stropné konštrukcie v I. NP v prevažnej miere tehlové klenby, ostatné stropy sú drevené trámové s podbitím na rákos, v podkroví sádro kartónové podhľady.
- strecha je sedlová s krytinou z lepenkových šindľov,
- schodisko na betónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc do I. NP z keramickej dlažby, do podkrovia z dvoch oceľových schodní s povrchom stupňov z tvrdého dreva bez postupníc,
- vonkajšie úpravy povrchov brizolitová omietka, - vnútorné úpravy povrchov v I. NP vápenná omietka, v podkroví štukové omietky stien, v sociálnych 6 zariadeniach a okolo kuchynskej linky keramické obklady stien,
- zariaďovacie predmety nadštandardné, - okná v I. NP drevené zdvojené, v I. NP a podkroví plastové, v podkroví strešné okná a vikiere,
- dvere z tvrdého dreva v obložkových zárubniach, - podlahy v I. NP PVC a keramické dlažby, v podkroví plávajúce podlahy a keramické dlažby.
Vybavenie.
Z celého domu je v užívania schopnom stave predajňa mäsa na prízemí a byt v podkroví. Ostatná časť domu má osekané vnútorné omietky a čiastočne realizovaný rozvod elektroinštalácie.
V sociálnom zariadení v I. NP sa nachádza WC s umývadlom a výlevka. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. V kúpeľni v podkroví sa nachádza sprchovací kút, rohová vaňa a umývadlo. WC je samostatné so zabudovanou splachovacou nádržkou a umývadlom. Všetky vodovodné batérie sú pákové.
V rodinnom dome je kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Protherm. Ohrev pitnej vody je zabezpečený kotlom.
Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Drez je nerezový s odkvapkávačom. Šporák je plynový s odsávačom pár. V byte je jedna vstavaná skriňa.
Kontaktná osoba: Ing. Martin Ilavský, 0903 780 810, email: [email protected]
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 804m²
Rozloha pozemku: 475m²
Úžitková plocha: 804m
