Ponúkame na predaj rodinný dom (novostavba), s podlahovou plochou 136,51 m2, obytnou plochou 92,15 m2 a úžitkovou plochou 105,58 m2 (z toho je garáž 20 m2 a technická miestnosť 4 m2).
Konštrukcia nehnuteľnosti je železobetón a murivo tehla Wienneberger z vnútra zateplená, krov drevený a spoje väzníkové. Zateplenie je 15 cm polystyrén.
V cene je podlahové kúrenie a kúrenie vnútorným krbom, kde je predpríprava na krb (krbová vložka). Zo strany garáže je časť úložného podkrovného priestoru pochvodzne.
V cene sú všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optické káble na internet). Podiel na prístupovej ceste 1/40. V cene je asfaltová cesta a chodníky 2m široké so zámkovou dlažbou spevnené. Rezervačná záloha je 12 000 Eur a do podpisu kúpno-predajnej zmluvy je možnosť ísť do 11/2020, aby ste mali dostatok času na predaj Vašej nehnuteľností.
K nehnuteľnosti sú dva balkóny s obkladom, okná sú plastové 5-komorové, 3 sklá (na prízemí s vonkajšími žalúziami). V cene je aj vnútorná elektroinštalácia s vypínačmi Legrand, plynovým kotlom Fiesmann obojživelník - slúži na ohrev teplej vody a podlahové plynové kúrenie a vnútorné základné omietky.
V blízkosti je autobusová zastávka a výjazd na R2 a R1 a krásny výhľad na Zobor.
Odovzdanie rodinného domu v štádiu holodom:
- uzavretá stavba, s plastovými oknami, vchodovými dvermi, vnútornými základnými omietkami, vonkajšou fasádou (farbu si môžete vybrať),
- chodníky v cene nie sú, okolo domu a oplotenie, ale vieme to za príplatok doriešiť,
- v cene je vstup do domu a garáže,
- podlahové kúrenie, s plynovým kotlom značky Fiesmann ( obojživelník),
- v cene je kolaudácia nehnuteľnosti (za vlastné zdroje si treba zabezpečiť na kolaudáciu, kuchyňu a 1 kúpeľňu).
S úverom rada pomôžem, aj špičkovým znalcom, všetko tak, aby ste boli maximálne spokojní.
Tento dom už stojí.
