Territory/ Exkluzívne iba U NÁS/ Ponúkame na predaj komfortný, priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Cífer.
Dvojpodlažný 6 izbový RD s výbornou dispozíciou, ktorý bol postavený z kvalitných materiálov (pálená tehla) na veľkom pozemku o výmere 909 m2 je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie neďaleko centra dediny a vlakovej stanice.
Úžitková plocha domu je 440 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, zateplenie domu a nové podlahy. Zároveň však necháva možnosť ďaľšej úpravy domu podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozícia domu -
Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vzdušnej vstupnej chodby, veľkorysej obývacej miestnosti , 2 samostatných izieb , 2 priestranných šatníkov, kuchyne a kúpeľne.
Druhé nadzemné podlažie začína schodiskom, následne pokračuje uvítacou vstupnou chodbou, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, komorou, obývacou miestnosťou s východom na atmosferickú terasu a 2 samostatnými izbami.
Obe podlažia majú samostatný vchod.
Pozemok pozostáva zo zastavanej časti 248 m2 a záhrady 661 m2. Súčasťou pozemku je garáž, parkovanie vo dvore je určené až pre 5 aút. Dom je podpivničený, pivničné priestory sú zobytnené so samostatným vstupom (50 m2).
Rodinný dom je napojený na všetky IS – plyn, elektrina, kanalizácia, voda + vlastná studňa, centrálne ústredné vykurovanie s plynovým kotlom. Dom je kúpou ihneď voľný a predáva sa so zariadením a vybavením.
Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.
Obec Cifer je plne občiansky vybavená - materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, pošta, rôzne obchodíky, kaviarne, reštaurácie, pumpa, vlaková a autobusová stanica, fitness centrum...
Uverejnená fotodokumentácia, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
