LCF REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kombinovanú priemyselnú budovu o celkovej úžitkovej ploche 844 m2 na pozemku o rozlohe 2 980 m2. Budova sa nachádza v katastrálnom území Južné mesto, okres Košice IV na ulici Južná trieda. Výhodou objektu je, že sa nachádza v blízkosti širšieho centra mesta s vhodným prepojením na komunikácie vedúce do jednotlivých mestských časti ( Barca, Terasa, Jazero, KVP ). V areáli kde sa nachádza budova sa nachádzajú haly a budovy ktoré sa využívajú na služby ako autoservisy, kamenárstvo, čerpacia stanica JURKI, obchody, sklady resp. výrobné haly. Hlavný prístup k objektu je z ulice Južná trieda s možnosťou parkovania priamo v areáli budovy. Poloha je výborná z hľadiska služieb a obchodu.
Legenda miestnosti v budove : administratívna časť – kancelária, chodba, šatňa, umyváreň, 3 x dielňa ( každá je vybavená elektrickými rolovacími dverami ), sklad, 2 x WC, technická miestnosť, garáž, parkovacie státie pre osobné aj nákladné autá priamo v areáli budovy. Areál ma zabudované všetky IS ako elektrická sieť, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia, optika.
Budova zo 70 - tych rokov je postavená z tehál a tvárnic hrúbky 375 cm a strecha je sedlová z oceľovej konštrukcie a azbestocementovou krytinou vlnkového tvaru a plastovými oknami. Podlaha je betónová a miestami pokrytá keramickou dlažbou. Zo severnej strany zateplená polystyrénom hrúbky 5-8 cm.
Budova slúžila ako sklad pre náhradne súčiastky ako aj pre opravárenskú činnosť. Vzhľadom na výbornú polohu je možné predmetný areál využiť na výrobnú, skladovaciu, oprávarenskú alebo administratívnu činnosť resp. z investičného hľadiska aj priestory na prenájom kde je z hľadiska prenájmu nie zanedbateľná výnosová položka. Strecha je poškodená a vyžaduje si kompletnú výmenu krytiny.
Znalecký posudok a pôdorysy sú k dispozícii s možnosťou nahliadnutia pri obhliadke. Cena areálu bez DPH je 490 000,- €.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí náš tím odborne vyškolených špecialistov.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.
Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na [email protected]
