PONUKA: Predám rodinný dom s ubytovacím zariadením v obci Podhájska, len 900 metrov od známeho termálneho kúpaliska. Objekt pozostáva z dvoch samostatne stojacich budov, jedna je postavená z kvádra a druhá z pálenej tehly. Prvá budova - rodinný dom bol dokončený v roku 2001, má plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kúpeľni. Strecha je škridlová. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek. Druhé ubytovacie zariadenie bolo dokončené v roku 2008, pozostáva zo 6 ubytovacích buniek s plastovými oknami, laminátovou podlahou, dlažbou v kúpeľni. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým radiátorom. Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy (2x)
Na pozemku sa nachádza altánok, parkovisko pre autá, upravená záhrada.
VÝMERA: Pozemok má 1300m2, úžitková plocha je 500m2
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Obe ubytovacie jednotky sú veľmi dobre dispozične riešené. Rodinný dom pozostáva z 5 obytných izieb s TV, dvoch kuchýň s kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a zrkadlom, komory, špajze a veľkej spoločenskej miestnosti. Zadnú časť tvorí 6 ubytovacích buniek, každá je vybavená 3 lôžkami, kuchynskou časťou s kuchynskou linkou, chladničkou, dvojplatničkou, kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a zrkadlom, v každej izbe je TV. Spolu je tu 9 ubytovacích jednotiek pre 28 osôb. K dispozícii je taktiež práčovňa a sklad. Ubytovacie jednotky spĺňajú kritériá penziónu, predávajú sa s kompletným zariadením a stálou klientelou s rezerváciami už na celé leto 2021.
PARKOVANIE: Vyhradené vo dvore
POLOHA: Penzión sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v obci Podhájska, ktorá je vzdialené len 27 km od mesta Nové Zámky a 54 km od mesta Štúrovo, 20 km od mesta Vráble. Neďaleko sa nachádzajú čerpacia stanica, potraviny, škola, kaviareň, nákupné centrum, železničná a autobusová stanica, TERMÁLNE KÚPALISKO s wellness, ODPORÚČAM OBHLIADKU !!!
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií
U nás vybavíte všetko na jednom mieste
- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
- znalecké posudky
- prerábky na kľúč
- sťahovanie v cene servisu
- potvrdenia pre dedičské konanie!
Inzerujte cez nás! real-property.sk
Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS
ID: MG 401
Obytná plocha: 500m²
Celková rozloha: 1300m²
Rozloha pozemku: 1300m²
Úžitková plocha: 500m&
