Ponúkam na predaj pozemky a starý hlinený dom v tichej lokalite mimo zastavaného územia obce Martovce v k.ú. Komárno. Pozemok sa nachádza v rámci chráneného vtáčieho územia a územia európskeho významu, takže ak hľadáte bezpečné a kľudné miesto v obklopení čarokrásnej prírody, či už na rekreačné účely, bývanie alebo chov zvierat či včiel, tak ste našli to pravé miesto. Neraz nás pri dome čakali srnky a sŕňatká, čo nasvedčuje pokoju panenskej prírody. Ideálne miesto pre výchovu detí v spojení s prírodou a návrat k tradíciám. Pri vstupe z hlavnej cesty na územie je umiestnená i tabuľa pre zákaz vstupu nepovoleným osobám, čo znamená, že okrem jedného či dvoch susedov na stovky metrov vzdialených a schovaných za lesnými remízkami, máte absolútne súkromie. Táto cesta je nespevnená, bude treba terénne vozidlo alebo šikovného vodiča v období dažďov. Dom obklopujú kvetinové lúky a keďže sa nacházame v alúviu, tak spodné vody zabezpečujú paletu pestrofarebných lúčnych kvetov i chráneného charakteru.
Na pozemku je studňa a privedená elektrina, tiež nejaké ovocné stromy, kry a malé jazierko. Na dome je potrebné vykonať kompletnú rekonštrukciu, resp. ho treba zbúrať.
VÝMERA POZEMKU NA PREDAJ:
Zastavaná plocha a nádvorie: 1 217 m2
Záhrada: 670 m2
Trvalý trávny porast: 1 693 m2 (173 + 81 + 1 439)
Vodná plocha: 1 644 m2
Orná pôda: 817 m2
Ostatné: 1 151 m2
SPOLU: 7 192 m2 – cá 72 árov
Obec Martovce sa nachádza v najteplejšej oblasti Slovenska a vďaka početným vodným prvkom si získala prezývku „Slovenské Benátky“. Leží pri sútoku rieky Žitavy a Nitry obklopenej vŕbami a topoľovými lesmi so vzácnymi druhmi vtáctva a močiarmi bohatými na živočíchy. V katastri obce sa nachádzajú chránené územia - Alúvium Žitavy, Alúvium Nitry (mŕtve rameno) a Gemeš. Chotár obce je rovina, na ktorej sa striedajú lúky, háje, močiare a mokrade s úrodnými poliami. Svojrázna obec sa môže pochváliť bohatou a zachovalou ľudovou kultúrou. Každoročne sa tu koná festival „MartFest“. V obci je základná škola, materská škola, pošta, Obecný úrad, Jednota, Potraviny, Starý sedliacky dom ako kultúrna pamiatka, kostol a kaplnka, kultúrny dom, strelnica, len autobusové spojenie. Počet obyvateľov cá 700.
Vzdialenosť od najbližšieho mesta - Hurbanovo 7 km (8 min.)
Vzdialenosť od najbližšieho okresného mesta - Komárno 17 km (15 min.)
Vzdialenosť od Bratislavy 117 km (1,5 h.)
Predajná cena nehnuteľnosti je 17.500 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis. Pri vážnom a serióznom jednaní DOHODA MOŽNÁ!
V prípade záujmu o obhliadku a poskytnutie bližších informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0948 175 759. Ideálne najprv cez sms.
MIMO RK!!!
