Hľadáte byt v bratislavskej mestskej časti Staré Mesto, odkiaľ je blízko na prechádzky pri Dunaji, do Slovenského národného divadla alebo na nákupy do obchodného centra Eurovea? Možno práve tento je pre Vás ten pravý!
Ponúkame na predaj dispozične dobre riešený 3 izbový byt v zrekonštruovanom dome na Klemensovej ulici v centre Bratislavy. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 113,31 m2, z toho plocha pivnice je 12,90 m2 a loggia má plochu 3,6 m2 a nachádza sa zvýšenom prízemí (okná 2 m nad terénom), pod oknami je spoločná udržiavaná predzáhradka s oplotením, čím je dom dostatočne oddelený od chodníka a ulice.
DISPOZÍCIA BYTU: prie stranná obývačka, dve samostatné nepriechodné izby, veľkorysá kuchyňa so vstupom na loggiu, kúpeľňa s vírivou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť, chodba a vstupná hala.
STAV BYTU: Byt je po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu drevených okien, obitie všetkých interiérových omietok, nová elektroinštalácia, nový plynový kotol značky Protherm na vykurovanie s 80 litrovým zásobníkom na prípravu teplej úžitkovej vody a s vyvložkovaným komínom, nové rozvody kanalizácie a vody, zateplenie a betonáž podláh, nové omietky, sádrokartónové stropné podhľady, repasované dubové parkety, nové drevené interiérové dvere, na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, odsávač pár vyvedený do exteriéru). Byt má bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, exteriérové okenné žaluzie na elektrické ovládanie, káblový internet a TV.
Orientácia bytu - kuchyňa s hosťovskou izbou smerom na východ, spálňa a obývačka smerom na západ.
Zateplenie bytového domu sa realizovalo pred 5 rokmi. Bytový dom má udržiavanú predzáhradku od ulice ale aj v zadnej časti vnútro bloku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové státie v blízkom bytovom dome a 1 radovú murovanú radovú garáž. Parkovanie pre návštevy nájdete k okolí domu.
LOKALITA: Klemensova ulica je obľúbená svojou polohou priamo v centre mesta, blízkosť pešej zóny, nábrežia Dunaja a nového centra starej Bratislavy - Nové Nivy. V parku na Jakubovom námestí sa pravidelne organizujú mestské trhy, nachádzajú sa tu hodnotné historické stavby, kaviarne a reštaurácie, ktoré robia Klemensovu ulicu ideálnou pre komfortné a plnohodnotné mestské bývanie.
Byt je vhodný aj na zriadenie kancelárie napr. pre notársky úrad, advokátsku kanceláriu, realitnú kanceláriu. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na [email protected]. ID ponuky: BA-52707
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽE
