Výborná cena!!! Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou po čiastočnej rekonštrukcii s rozlohou 89 m2 v pokojnej časti Nitry, Lukov dvor – Južný prameň, k bytu prislúcha 2 árový pozemok a garáž.
Umiestnenie bytu Vám zaručuje pohodlné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, bezproblémovým parkovaním a komfortom vlastného pozemku za bytovku a to všetko v meste.
Videoobhliadka:
http://eduardbartik.sk/priestranny-slnecny-3i-byt-garaz-zahrada-nitra
Lokalita
Byt sa nachádza v časti Lukov Dvor, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez ruchu mesta a zároveň rýchly prístup do centra mesta.
V blízkosti je zástavka MHD. Výhodou je rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 - Juh (7 min. autom).
Základné údaje:
Dispozícia: 3 izbový byt, 2/2 podlažie
Úžitková plocha: byt 74 m2, naviac presklenná loggia 3,0 m2 a 2x pivnica spolu cca 30 m2
Orientácia bytu: severo-západ (spálňa, detská izba), juho-východ (kuchyňa, obývačka, loggia)
Popis bytu:
Vstupná chodba, 2 x izba, veľká obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, 2x pivnica
Byt sa nachádza v murovanej 2-podlažnej 4-bytovke.
Na byte bola vykonaná rekonštrukcia:
* v byte je privedená klimatizácia (dá sa s ňou dokurovať aj chladiť)
* vymenené stupačky (voda, kanalizácia, elektrina)
* vymenené vstupné kvalitné dvere Sherlock
* plastové okná
* predpríprava na umývačku riadu
* vchod na loggiu (juho-východ) je z kuchyne aj z obývačky
* samostatné WC
* súčasťou bytu je aj 2x veľká murovaná pivnica s plochou po cca 15 m2
* v byte sa nachádza aj vyvložkovaný komín, možnosť umiestnenia krbových kachlí
Popis záhrady:
Súčasťou bytu je aj záhrada s výmerou 206 m2. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a betónová pivnica. Záhrada je oplotená s vlastným vstupom.
Popis bytového domu:
*dom je zateplený (fasáda, strecha)
* bez energetického certifikátu
Cena a platba:
* cena 114.990 Eur
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Celkový dojem makléra:
Byt vo výbornej a tichej lokalite Lukov Dvor ponúka priestrannosť, komfort malej bytovky (len 4 byty) s vlastným oploteným 2 árovým pozemkom je ideálnym riešením pre rodinné bývanie v meste. Byt je svetlý s výbornou dispozíciou a veľkou presklenou loggiou. Bonusom je vlastný pozemok na oddych, či záhradku, kúsok od zástavky MHD (11), výborná dostupnosť.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 384 806
