Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj efektívne riešený 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto blízko obľúbeného Horského parku a nedaľeko areálu Železnej studničky.
Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 2. poschodí z celkových troch poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie a bývanie alebo prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Byt má rozlohu 58,94 m2 a disponuje taktiež dvoma balkónmi. V suteréne bytového domu sa nachádzajú dve pivničné kobky, ktoré prislúchajú k bytu a poskytujú dostatok úložného priestoru.
Dispozičné riešenie: predsieň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom, WC s oknom a tri samostatné izby, z toho dve z nich majú výstup na balkóny, z ktorých je príjemný výhľad do súkromnej záhrady a parku.
Byt má tzv. preplávajúcu orientáciu na svetové strany, čo je výhoda pri prevetraní bytu – dve izby sú orientované do záhrady na juhozápadnú stranu a jedna izba a WC s kúpeľňou na opačnú, severnú stranu.
Výhodou bytového domu je jeho konštrukcia z tehly, je zateplený a nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo garantuje obyvateľom súkromie. Byt disponuje plastovými oknami a vlastným kotlom, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. V byte bola nedávno robená rekonštrukcia elektrických rozvodov. Do bytu je dovedený optický internet.
Bytový dom disponuje unikátnym veľkým súkromným priestorom, ktorý je tvorený záhradou, zeleňou a parkom, kde je možné tráviť voľný čas a relaxovať.
Parkovanie – bezproblémové verejné + možnosť parkovania v uzavretom dvore
Lokalita – Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu s rýchlou dostupnosť do centra mesta, neďaleko od bytového domu sa nachádza aj zástavka MHD. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti obľúbeného Horského parku. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, nemocnica Kramáre, rekreačný areál Železná studnička, ktorý ponúka nespočetné možnosti športového vyžitia a trávenia voľného času v obklopení prírody a lesov.
Celková cena za byt s dvoma pivnicami je 209 000 EUR.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 58.94m²
Celková rozloha: 58.94m²
Úžitková plocha: 58.94m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno - 2
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná
