EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka exkluzívne na predaj ďalší zaujímavý komerčný dom v lokalite Kapušany, vzdialenej od centra Prešova iba 12km .
Ponúkame exkluzívne na predaj komerčnú budovu - apartmanový dom s gastro priestormy v lokalite Kapušany pri Prešove s priľahlým pozemkom 890m2, pričom zastavaná plocha budovy je 125m2.
Budova je trojpodlažná, nateraz je v stave rekonštrukcie s úžitkovou plochou cca 800m2.
Z hľadiska lokality a polohy sa nachádza na značne frekventovanom mieste v blízkosti cesty s možnosťou riešenia aj väčšieho priľahlého parkoviska. Rekonštrukcia budovy ponúka zámer na vytvorenie penziónu, stacionáru a podobne.
Rekonštrukcia budovy bola začatá a prevádzala so zámerom na vytvorenie apartmánového domu s recepciou a s reštauračným zariadením ( kuchyňa , jedálenská čas, potravinové sklady a hygiena). Budova je trojpodlažná, na prízemí je situovaná veľká reštaurácia s jedálňou, recepcia, kuchyňa s prípravou a so skladovými priestormi, šatne a hygienické zariadenia pre personál a hostí. V pivničných priestoroch bola myšlienka realizovania vinnej pivničky, ktorá má výmeru cca 60m2.
V budove je situovaných 11 samostatných izieb s kúpeľňami , na 2.poschodí sú umiestnené 2 samostatné mezonetové apartmány prepojené do podkrovia . Pri rekonštrukčných úpravách ponúka daný objekt aj zmenu využitia zámeru .
Budova bola postavená zo zmiešaných materiálov - tehla a kameň. Na dome bola rekonštruovaná strecha ( z vnútra zateplenie minerálnou vlnou), natiahnuté nove elektrické rozvody, vymenené komplet drevené okná.
V blízkosti sa nachádza aj obecný vodovod s kanalizáciou a plynofikácia, možnosť napojenia sa.
K zadnej časti budovy bola dobudovaná ďalšia stavba, ktorá bola dostavaná kvôli podmienkam zväčšenia priestoru na prízemí. Možnosť dostavania aj parkovacích miest .
V budove prevláda teplý materiál - drevo ( stĺpy, trámy, podhľady). Daný objekt ponúka aj iné možnosti využitia podnikateľského zámeru.
Blízka dostupnosť do centra mesta Prešov, cca 10minút autom.
Nehnuteľnosť je voľná ihneď po dohode s majiteľmi.
Cena 175.000eur je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti..
V prípade záujmu o bližšie informácie k nehnuteľnosti nás kontaktujte na čísle : 0918 118 565
Eva Marcinová - certifikovaný realitný maklér NARKS.
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 15
Zastavaná plocha: 169m²
Obytná plocha: 800m²
Celková rozloha: 749m²
Rozloha pozemku: 890m²
Úžitková plocha: 800m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: nie
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: ČOV
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariade
