Ponúkame Vám na predaj slnečný a naozaj priestranný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v obľúbenej lokalite Biely kríž s dostatkom zelene v okolí bytového domu. Celková plocha bytu je 82,45 m2 (byt – 67,72 m2, murovaná pivnica – 13,36 m2, balkón – 1,37 m2), nachádza sa na druhom podlaží štvorpodlažného tehlového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka s východom na menší balkón spojená s kuchyňou, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, plastové okná s roletami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, predpríprava na umývačku riadu) sanita v kúpeľni a na WC, vstavané skrine v izbe a na chodbe, znížené stropy s bodovým osvetlením, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Pri rekonštrukcii bola zároveň zmenená dispozícia bytu tak, aby sa maximálne využil celý priestor bytu.
Pozemok pod domom je vysporiadaný a vo vlastníctve majiteľa.
Bytový dom je zateplený s novou strechou a novou vstupnou bránou, plánované je zabezpečenie vlastného vykurovania.
LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, škola pre nadané deti, pošta, reštaurácie, električka v pešej dostupnosti, detské ihriská hneď pri dome, množstvo zelene priamo pri bytovom dome a predovšetkým možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda.
VÝHODY BYTU:
- kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších podstatných investícií,
- veľkorysá podlahová plocha,
- vynikajúca orientácia – juhovýchodná strana (obývačka, kuchyňa, kúpeľňa) a severozápadná strana (izba – priestor tak nie je prehriaty letným slnkom),
- priestranná murovaná pivnica, ktorá zabezpečí dostatok ukladacieho priestoru,
- dostatok zelene a kompletná občianska vybavenosť,
- bezproblémové parkovanie v okolí domu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na [email protected]. ID ponuky: BA-52851
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnut
