EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný a naozaj priestranný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v obľúbenej lokalite Biely kríž s dostatkom zelene v okolí bytového domu. Celková plocha bytu je 77,84 m2 (byt – 68,2 m2, murovaná pivnica – 8,27 m2, balkón – 1,37 m2), nachádza sa na prvom podlaží štvorpodlažného tehlového domu bez výťahu (výška okna je 2,8 m nad terénom).
DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka s východom na menší balkón, rozľahlá spálňa, samostatná kuchyňa s komorou, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien so žalúziami, v izbách sú drevené parkety. Rekonštrukcia bytu umožňuje novému majiteľovi zmenu dispozície na dostatočne priestranný trojizbový byt.
Pozemok pod domom je vysporiadaný a vo vlastníctve majiteľa.
Bytový dom je zateplený s novou strechou a novou vstupnou bránou.
Spolu s bytom je možné odkúpiť samostatnú murovanú garáž s plechovou bránou, elektrinou a montážnou jamou s rozlohou 19 m2 s odkúpeným podielom na pozemku v radovej zástavba cca 500 m od bytu za cenu 19.000 €.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, škola pre nadané deti, pošta, reštaurácie, električka v pešej dostupnosti, detské ihriská hneď pri dome, množstvo zelene priamo pri bytovom dome a predovšetkým možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda.
VÝHODY BYTU:
- pôvodný stav, ktorý umožní novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- veľkorysá podlahová plocha, vďaka ktorej môže nový majiteľ upraviť dispozíciu bytu na trojizbový,
- vynikajúca orientácia – južná strana (obývačka, kuchyňa, kúpeľňa) a severná strana (izba – priestor tak nie je prehriaty letným slnkom),
- priestranná murovaná pivnica, ktorá zabezpečí dostatok ukladacieho priestoru,
- dostatok zelene a kompletná občianska vybavenosť,
- možnosť dokúpenia parkovania vo vlastnej garáži.
Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na [email protected]. ID ponuky: BA-51399
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom,
