Chcete sa stať vlastníkom pekného tehlového 2. zb. bytu s balkónom v časti Košice - Sever - Podhradová?
Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na ceste do a z práce? Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?
Ak áno, tak tento byt je určený Vám - Vitajte doma! Exkluzívne u nás pre Vás!
Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom kompletne zrekonštruovanom 2. izb. tehlovom byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I - Sever, Podhradová. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 53 m2 (podlahová plocha bytu +plocha pivnice). K bytu patrí balkón. Byt sa nachádza na ideálnom 1.p./4.p. tehlového bytového domu a MÁ BALKÓN. Pod bytom sa nachádza byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia.
Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti a je poznačená zvýšeným záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.
DISPOZÍCIA BYTU
Z predsiene je vstup do samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby s balkónom, spálne a chodby so vstupom do kuchyne. K bytu prislúcha pivnica. Celý byt je orientovaný na východ. Byt je presvetlený, teplý v zime a veľmi príjemný v horúcom lete.
REKONŠTRUKCIA BYTU
Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej pre dvomi rokmi. Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte sú nové medené elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, novovymurované jadro. Na stenách sú nové omietky, stropy sú znížené v celom byte - sádrokartónové s bodovými svetlami.
Podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni sú plávajúce, v predsieni, kúpeľni a toalete je keramická dlažba. Plechové radiátory majú spodný a aj vrchný ventil, termostatické hlavice a digitálne merače. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú menené.
KUCHYŇA
Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou nerezovou batériou a umiestnený je plynový sporák s elektrickou rúrou.
KÚPEĽŇA a TOALETA
V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, obklady, dlažba. Toaleta je samostatná. Menené stúpacie vedenie. V kúpeľni a toalete je taktiež znížený strop s led svietidlami.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru.
Obytný dom je po rekonštrukcii - zateplený, realizovala sa taktiež rekonštrukcia balkónov, vstupných brán a výmena okien na spoločných priestoroch.
Nízke platby správcovi za užívanie bytu.
LOKALITA
Vyhľadávaná top lokalita, ticho zeleň, čistejší vzduch. V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vo výbežisku v blízkosti. Zónu oddychu Vám poskytnú parky a ihriská v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Viac na atomia.sk.
