TU-REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE LEN V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII NA PREDAJ POZEMOK O VÝMERE 2726m2 V EXTRAVILÁNE, NA KTOROM SA NACHÁDZA ZACHOVALÁ BUDOVA BÝVALÉHO REKREAČNÉHO ZARIADENIA + CHATA.
___
Rovinatý pozemok sa nachádza v krásnom, pokojnom prostredí Liptova, v podstate vo voľnej prírode s okolitým horami, bezprostredne pri rieke Čierny Váh v katastri Kráľova Lehota.
___
Pozemok má rekreačný charakter so silným potenciálom pre investičnú príležitosť. Pôvodná zachovalá budova so zastavanou plochou 378m2 je staticky neporušená, ideálna na rekonštrukciu, alebo prestavbu. V extraviláne je náročné získať stavebné povolenie na výstavbu, čo v tomto prípade uľahčuje už existujúca stavba -v rámci rekonštrukcie. Aktuálne prebehlo aj navýšenie a spevňovanie brehov rieky pozdĺž areálu.
___
Pôvodný objekt, kde boli priestory na ubytovanie, veľká kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia pre ubytovaných rekreantov v susednej chatovej oblasti, ktorá bola v minulosti súčasťou jedného areálu.
Budova pozostáva zo suterénu, -kde boli sklady, garáže, kotolňa a technická miestnosť pre ČOV, prízemia, -kde sú miestnosti na ubytovanie so sociálnym zariadením, kuchyňa, jedáleň + spoločenská miestnosť, chodba so soc. zariadením pre jedáleň. Na povale je veľký priestor na vybudovanie podkrovného bývania, alebo ubytovacích izieb. Súčasťou budovy je spoločné WC pre 12 chát v susedstve (chaty majú v súčasnosti iných vlastníkov), studňa na parcele 24m2 a vodáreň s pitnou vodou, čistička odpadových vôd, prístrešok pre auto a chata zdravotnej služby s plochou 48m2 (tiež v cene !). Chata je napojená na spoločnú čističku, vodovodnú prípojku z budovy, a elektrinu. V chate sú 3 miestnosti a sociálka so sprch. kútom.
___
Budova má zachovalú strechu. Elektrické rozvody pôvodné, elektromer pripojený. Ohrev TÚV akumulačnými bojlermi. Kúrenie demontované, lebo budova sa využívala v letnej sezóne. Okná a dvere pôvodné - drevené. VŠETKO ZA CENU RODINNÉHO DOMU !
___
Budova je vhodná na rekreačné účely, - prestavba na penzión, hotel, reštauráciu, ranč, alebo niečo podobné. Bez energetického certifikátu.
___
Ešte neobjavená lokalita Kráľova Lehota je strategicky pri hlavnom ťahu na Brezno, Čertovicu a Bocu, len 7 min. od diaľnice D1, ktorá spája východ so západom. Neďaleko vodná nádrž Čierny Váh, Vysoké Tatry (Štrbské pleso) 33km, Lyžiarske stredisko Barbora - Vyšná Boca 13km, Čertovica 18km, Jasná - Nízke tatry 31km, Aquapark Tatralandia 20km, Liptovská Mara- Kemp L...
