MAXEN REALITY Centrum *EXKLUZÍVNE * ponúka na predaj 3 podlažný penzón s dvojpodlažnou reštauráciou v obci Budimír, Košice - okolie.
3 podlažia, čiastočné podpivničenie, pozemok 780 m2 - zastavané plochy a nádvoria
Penzión je vhodný ako investícia na prenajímanie, alebo pre vlastnú prevádzku. Poloha penzónu je vynikajúca z hľadiska jednoduchého príjazdu z rýchlostnej cesty od Košíc 10 km, autom za 10 minút.
Objekt bol nepretržite prenajímaný, roky fungovala prevádzka reštaurácie a ubytovania, vzhľadom na rozsiahle priestory reštaurácie sa v objekte usporadúvali väčšie slávnostné akcie a posedenia, s možnoťou ubytovania v siedmych jednoizbových apartmánoch.
Vzhľadom na charakter stavby je možné aj iné využitie, napríklad na vytvorenie bytových jednotiek, alebo na ľahkú výrobu, montážne práce a sklad.
Popis objektu
1.NP - prízemie, cca 309 m2:
prístrešok z roku 2001 s terasou s letným stolovaním, prekrytý drevenou pergolou, podlaha terasové dlaždice
reštaurácia s barovým pultom
1 x samostatný salónik
sociálne zázemie
sklady
schodisko na poschodie
2.NP - 1. poschodie, cca 500 m2 :
reštaurácia
ďalšie miestnosti na uzatvorené akcie
východ na krytú terasu
kuchyňa
sklady
sociálne zázemie
3.NP - 2.poschodie , cca 577 m2:
chodba
7 x samostaný partmán, jednoizbový každý s vlastnou kúpeľňou
východ na priestrannú terasu
K diposzícii je podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia, momentálne jeden otvorený priestor.
IS: elektrika 220/380, plyn, obecná voda, kanalizácia napojená na vlastnú žumpu, vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom - nový úsporný
Výnos z nájmu : 3000,- /EUR/ mesiac
Vyhotovený znalecký posudok z roku 2018 na 915 000,- EUR.
Cena: uvedená je bez DPH, pri rýchlom jednaní DOHODA
CENA ZAHŔŇA PROVÍZIU a KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS vrátane poplatkov ( kataster, notár ).
SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !
