Zaujímavá investičná príležitosť V STAROM MESTE / Ideálny byt na prenájom: Staromestský tehlový 2-izbový byt s vyššími stropmi sa nachádza na 2.poschodí /z 3 kvalitne zatepleného tehlového bytového domu v blízkosti Mestského parku na Bencúrovej ul., len 5 min. peši od historického centra a Hlavnej ulice.
V byte je možné si dokončiť / znovu-umiestniť kuchyňu (kuchynskú linku) podľa vlastných predstáv nového majiteľa, rozvody sú pripravené.
Dispozícia 2-izbového bytu s podlahovou plochou 51 m2 (+ veľká pivnica o výmere 13 m2) ponúka:
- 2 x samostatnú izbu o výmere 20 m2 a 13 m2 orientovanú na východ
- murované bytové jadro so sprchovým kútom s boxom
- samostatné oddelené WC s umývadlom.
- 1 x priestor pre budúci kuchynský kút o výmere 7 m2 = momentálne slúžiaci ako komora / šatník
Byt prešiel v rokoch 2006 a 2012 kompletnou rekonštrukciou od podláh, cez omietky až po stropy vrátane výmeny armatúr, odpadov, ako aj komplet el. rozvodov, je odizolovaný tak zvnútra ako aj zvonku a kvalitne zateplený, disponuje samostatným el. vykurovaním ako aj vlastným ohrevom vody a po väčšinu dňa odoberá lacnú tarifu za el.energiu - nočný prúd, tak ako v prípade domu. Momentálne je byt po zmene dispozície bez kuchynskej linky súčasťou susedného 4-izbového bytu = Pri dohode o predaji zabezpečí predávajúci technicky aj finančne opätovné rozdelenie bytov na 2x 2-izb. Byt je zapísaný na samostatnom LV a je bez tiarch.
Prevádzka bytu je výhodná a efektívna bez skrytých doplatkov družstvu = nízke náklady na bývanie (do 100,-€/mesiac).
BONUS: Možnosť prikúpenia peknej zateplenej garáže v prislúchajúcom uzavretom dvore o výmere 24 m2, s el. ovládanou výklopnou bránou, iba spolu s bytom za zvýhodnenú cenu: 15.000,-€
- Orientácia bytu je: Východ
- NÍZKE Mesačné náklady na bývanie: do 100,-€ (vlastný el.kotol + nočný prúd)
- Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch
Výhody bytu:
---------------
- poctivý tehlový byt (hrubé múry, vyššie stropy)
- zateplený BD + zaizolovaný byt aj zvnútra
- 2 izby + priestor pre kuchyňu
- sprchový box + samostatné WC s umývadlom
- veľká 13 m2 pivnica
- parkovacie státie vo dvore s el.ovládanou bránou
* možnosť prikúpiť k bytu novú garáž vo dvore
-----------------------
CENA: 96.000-€
-----------------------
Nezmeškajte túto zaujímavú investičnú príležitosť v Starom meste, ideálny byt na prenájom.
Viac FOTO na: partnersreal.sk
Viac INFO telefonicky:
Andrej ĎURICA / senior maklér
0948 757 929
[email protected]
-= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách =-
