Ponúkame na predaj novostavbu -typ bungalow, samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v obci Zohor v okrese Malacky. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku, v novej štvrti v centre obce (za Obecným úradom), v slepej uličke, v tichom prostredí. Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a predpokladaným termínom dokončenia je 1/2021. Rodinný dom sa bude predávať ako „Holodom“.
** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE **
• 4 izbový rodinný dom – typ bungalow
• Úžitková plocha: 94 m2
• Zastavaná plocha: 116 m2
• Pozemok o výmere: 450 m2
• Rovinatý slnečný pozemok
** VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE **
4-izbový rodinný dom je vo výstavbe, s predpokladaným termínom dokončenia 1/2021, predávať sa bude v štádiu dokončenia: HOLODOM, v nasledovnom vyhotovení:
• Postavený z tehál, hrúbka obvodového muriva 30cm
• Betónová podkladová doska
• Vonkajšie zateplenie 16 cm polystyrénom
• Valbová strecha
• Strešná krytina - pálená škridla Tondach – SAMBA s tmavohnedou glazúrou
• Okná - plastové, 6-komorové, rám vo farbe anteak, izolačné trojsklo.
• Vchodové dvere vo farbe svetlý dub
• V celom dome je podlahové kúrenie
• IS: elektrina, vodovod, žumpa
• dokončené všetky rozvody elektriky, vypínače a zásuvky
• rozvody na na TV a internet,
• vodoinštalácie + odpady
• Vnútorné omietky-vápenno cementové+dvojitý biely náter
• Predpríprava na klimatizáciu
• Sádrokartónové stropy izolované minerálnou vlnou
• Kompletné oplotenie nehnuteľnosti pletivovými dielcami s výplňou
• Parkovacia plocha pred nehnuteľnosťou
• parkovacia plocha, terasy, chodník budú vyštrkované
• Vyčistený a zarovnaný pozemok
KÚRENIE:
• v celom dome je elektrické podlahové kúrenie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je osadený na pozemku tak, aby majiteľom poskytoval možnosť maximálne využiť záhradnú časť pozemku a súčasne aj zabezpečil súkromie a pohodlné parkovanie priamo pred domom.
• bližšie vo fotogalérií
** LOKALITA **
Rodinný dom sa nachádza v obci Zohor, v tichej lokalite v novopostavenej štvrti blízko centra obce, mimo hlavnej cesty. Obec je vzdialená cca 20 km od Bratislavy, nájazd na diaľnicu je vzdialený cca 3 km. Obec má plnú občiansku vybavenosť.
** CENA A FINANCOVANIE **
• Možnosť financovania cez HÚ.
• Cena: 214 900,- EUR
• V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis.
PRÁVNY SERVIS ZAHŔŇA:
• kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
• vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
• katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
** INFO a OBHLIADKY **
Mgr. Ľubomíra Hráčková
0948 100 435
[email protected]
