Hľadáte rodinné bývanie v útulnom dome v tichej lokalite a v bezprostrednej blízkosti jazera?
Impulz Real, s.r.o., v „EXKLUZÍVNOM“ zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421903806237 Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Čaňa. Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby s možnosťou dokončenia.
Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.
Popis domu :
-dispozícia: 4 izbový bungalov, vstupná chodba 7,14 m2, chodba 5 m2, spálňa 12,86 m2, 2 x detská izba 14,53 a 11,5 m2, obývačka s kuchyňou 34,82 m2, kúpeľňa 9,67 m2, WC 1,6 m2 technická miestnosť 1,53 m2, zastrešená terasa 16,5 m2.
Samostatne stojaci dom je postavený z 30 cm pórobetónových tvárnic na betónovom základe. Strecha sedlová s plechovou strešnou krytinou. Okná, vstupné dvere a „francúzske“ okno na terasu sú plastové s izolačným trojsklom. V obývacej miestnosti sa nachádza murovaný jednokomorový komín značky Schiedel.
Zastavaná plocha: 140 m2
Obytná plocha: 99 m2
Úžitková plocha : 115,5 m2
IS:, elektrina 230/400, vŕtaná studňa , žumpa (na náklady nového majiteľa)
Popis pozemku: pozemok - rovinatý, výmera: 426 m2 (cca 21 x 20 m), oplotený pletivom z jednej strany betónovým plotom.
Občianska vybavenosť: na úrovni krajského mesta Košice
Využitie : Nehnuteľnosť je vhodná na moderné rodinné bývanie v tichej lokalite v blízkosti jedného z Čanianskych jazier. Prostredie je svojou polohou stvorené na pokojné bývanie aj na oddych. Výborná príležitosť pre klientov milujúcich rybolov. Bezproblémová dopravná dostupnosť do mesta Košice.
Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár 0903806237, [email protected]. Teším sa na spoluprácu.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 140m²
Obytná plocha: 99m²
Celková rozloha: 116m²
Rozloha pozemku: 426m²
Úžitková plocha: 99m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: neupravená cesta
