Ponúkame na predaj pekný 5-izbový rodinný dom Lábe. Dom je po rekonštrukcii, nachádza sa v zástavbe samostatných rodinných domov na pozemku s výmerou 536 m2.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Láb
* veľkosť pozemku: 536 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 194 m2/107 m2
* počet izieb: 5
* pivnica: 75 m2
* orientácia: V-Z
* kúrenie plynom, podlahové vykurovanie
* mesto Malacky: 11 km
* mesto Bratislava: 29 km
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Prízemie: predsieň, hala, veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa s výstupom na balkón, WC, špajza, garáž
* Medziposchodie: izba
* Poschodie: chodba, 3x izba, balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom,
* Suterén: kotolňa, pivnica
POUŽITÉ MATERIÁLY:
* pultová strecha – nová izolácia v r. 2017
* murovaný dom so zateplením (minerálna vlna 20 cm) – zateplenie v roku 2018
* drevené eurookná s trojskom, vnútornými žalúžiami a hliníkovými vonkajšími roletami – vymenené v roku 2018
* podlahy - plávajúce podlahy, keramická dlažba – vymenené v roku 2018
* nová kovaná brána na elektrický pohon a diaľkové ovládanie, zábradlia na balkónoch v r. 2018
* klimatizácia na medziposchodí
* kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička, mraznička, digestor, umývačka riadu)
* stolovanie pre 6 osôb
* murovaná garáž na prízemí domu
* vo dvorovej časti sa nachádza murovaná budova o výmere 46 m2, slúžiaca ako dielňa, sklad
* dvor so zámkovou dlažbou, záhradným krbom a posedením
* inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, odpadové vody sú odvedené do žumpy
BEZPEČNOSŤ RD:
* elektrická brána
* video zvonček
* murované ploty
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Obec má dobrú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, zdrav.zariadenie, lekáreň, pošta, reštaurácie. Okolie dediny tvoria borovicové lesy s možnosťou cykloturistiky, turistiky, hubárčenia, jazerá s možnosťou rybárčenia.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
* dom má príjemnú atmosféru, je vhodný pre viacčlennú rodinu
* je po rozsiahlej rekonštrukcii, na zmenu čaká už len kuchyňa, kúpeľňa a WC
* dobré dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, dobrí susedia
* nízke mesačné náklady
* parkovanie: v garáži – vstup do domu suchou nohou + na oplotenom pozemku
CENA: 220.000,-€ vrátane kompletného realitné a právneho servisu, hypotekárne služby
KONTAKT:
0948 720 141
Jana Hoozová
domovsnov.sk
[email protected]
