Typ: Pozemky - bývanie
Ulica: Dubová
Mestská časť:
Obec: Košice-Vyšné Opátske
Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1004 m2 s možnosťou rozdeliť na dva parcely ( Dvojdom ) s platným stavebným povolením ( môžete začať okamžite stavať ) v lokalite Vyšné Opátske , začiatok ul. Včelárska paseka - hneď vedľa domu na ul.Dubová č.1 . Dobrý susedia a kľudná a bezproblémová lokalita !
Pozemok sa skladá z dvoch vedľa seba umiestnených parciel ktorých rozloha je dokopy : 1004 m2
Využiteľná plocha na zastavanie je tak do 600 m2.
Podľa vyjadrenia ÚHA je možné zastavať 40 % (401,6 m2).
Šírka pozemku od asfaltovej cesty je 18,5 m postupne sa rozširuje na 20m.
PRIAMO NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ SIETE : elektrika, voda, kanalizácia a plyn je v dosahu.
V novej elektrickej skrini je schválený 40 Ampérový istič ( príprava na elektrické kúrenie , nízkoenergetický dom,) plus dve zásuvky na 230V a jedna na 400V.
Zo severnej strany je už nový 20m plot a zo západnej strany od asfaltovej cesty je 6m dvojkrídlová brána ako vstup na pozemok.
Plus v cene je aj komplet projekt na prízemný Bungalov / zastavaná plocha - 200 m2 /
úžitková plocha - 168 m2 /
Parkovanie pre 5-6 šesť áut. ( Aj viac )
K dispozícii je aj znalecký posudok na pozemok , polohopis , výškopis , geomertický plán ( kompletná projektová dokumentácia ) a znalecký posudok na budúcu hodnotu stavby: 275.ooo Eur .
Hodnota pozemku podľa znal.posudku z roku 2019 je : 120,-Eur/m2 .
Cena za pozemok : 125.500,- Eur.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Celková plocha: 1004 m2
Plocha pozemku: 1004 m2
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Plyn: áno
