EDREY Real Estate exkluzívne ponúka na predaj veľký 7-izbový rodinný dom na peknom pozemku v Plaveckom Štvrtku.
Nehnuteľnosť je 2-podlažný rodinný dom s podpivničením, udržiavaným dvorom a záhradou v zástavbe rodinných domov v centre obce na skok od kostola, obchodu, obecného úradu, školy ale aj neďalekého lesa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Pozemok: 946 m2
zastavaná plocha: 205 m2
úžitková plocha: 289 m2
obytná plocha: 162 m2
čiastočné podpivničenie: 1/2 domu
orientácia domu: S-J
DISPOZÍCIA:
Dom je aktuálne využívaný ako viacgeneračný s 1 vstupom, možná je zmena na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi.
PRÍZEMIE:
predsieň vo vstavanou skriňou 11,57 m2
kuchyňa 13,70 m2 + špajza 2,87 m2
jedáleň 22,88 m2
spálňa 15,08 m2
kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovacím kútom 5,86 m2
samostatné WC 1,51 m2
chodba so vstavanou skriňou 11,82 m2
schodište 7,57 m2
obývacia izba 27,77 m2
detská izba 11,54 m2
detská izba 6,61 m2
PODKROVIE:
byt s 3 izbami:
obývacia izba 29,22 m2
spálňa 12,21 m2
pracovňa 15,71 m2
prestrešená terasa 18,25m2
SUTERÉN:
predná časť domu je celá podpivničená a zobytnená, tvoria ju technické miestnosti: kotolňa, sklad a fitness miestnosť spolu o výmer 65,31 m2.
STAV:
Dom bol kolaudovaný: v r.1991 zadná časť a v r. 1998 predná časť, ktorá je podpivničená a má 2.nadzemné podlažia s prekrytou terasou. V roku 2008 bola zrekonštruovaná kúpeľňa a špajza, dom bol zateplený polystyrénom.
Kúrenie v dome je plynové - plyn.kotol PROTHERM, rozvody tepla radiátormi a podlahové kúrenie, v obývacej izbe je krb, v jedálni je krbová pec.
Kuchyňa je z masívneho dreva so vstavanými spotrebičmi.
Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami, v podkroví sú strešné okná, podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy.
Na dvore je relaxačná zóna s drevenou pergolou so sedením, ďalší prístrešok so všestranným využitím, murovaný domček na náradie, murovaná pivnica na zeleninu a drevený detský domček na pilieroch so šmýkľavkou.
V zadnej časti pozemku sa nachádza úžitková záhrada s ovocnými stromami, výmera záhrady je 294 m2. Na zavlažovanie dvora i záhrady slúži studňa s čerpadlom hlboká 9,5m, na dvore je zriadená aj vonkajšia sprcha s pitnou vodou.
Vstupná brána je na diaľkové ovládanie, podbránie slúži ako garážové státie pre 2 autá.
Dom je napojený na všetky IS, pripojenie na internet - Telecom, SKY link, má vonkajšiu kameru so zvončekom.
Mesačné náklady pre 6 osôb sú 270,- €.
LOKALITA:
Plavecký Štvrtok je obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ponúka možnosť rôznych voľnočasových aktivít v okolitých borovicových lesoch a známeho jazera Pieskovňa.
Obec má výborné spojenie s hlavným mestom i okresným mestom Malacky: železnica, diaľnica D2.
Možnosť zamestnania v priemyselnom parku Lozorno, logistických centrách, v Malackách ako aj vo Volkswagen-e Bratislava.
CENA:
255.000,-€
