NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÝ DOM ŠAMORÍN

Na predaj krásna novostavba v tichej lokalite mesta Šamorín na Kúpeľnej ulici iba 900 m od centra mesta!

Novostavba sa nachádza v radovej zástavbe ktorá pozostáva s 2 rodinných domov pripravených na bývanie. 1 časť rodinného domu stojí na rovinatom krásnom pozemku o výmere 600m2. Má samostatný vstup s parkovacím státím vo vlastnom dvore s možnosťou upraveného chodníka vedľa domu až do záhrady.


Zastavaná plocha domu je 137m2 a jeho úžitková plocha je 103,7 m 2 + terasa a veľkorysá záhrada.
Rodinný dom má priestranné 4 izby ideálne pre rodinu.

Dom je postavený s kvalitných stavebných materiálov (tehla) je zateplený 20 cm polystyrén a strecha je nadštandardne od izolovaná. Dom nie je podpivničený. Momentálne je dom po kolaudácii.

Zariadenie domu :

- v vstupnej chodbe je dlažba
- v ostatných izbách štýlová podla (plávajúca podlaha určená aby splnala účel podlahového kúrenia) -->v celom dome
- kompletne zariadená kúpeľňa ( 2x umývadlo, sprchový kút, vaňa) výhodou je vlastné okno a odvetrávanie priestoru
-samostatné WC s umývadlom
- technická miestnosť kde sa nachádza elektrický ohrievač ktorý slúži na ohrev vody a kurenie v celom dome, ktoré je zabezpečené podlahovým kúrením
- obývacia miestnost je veľká a spojená s kuchyňou (kuchyňa nie je súčasťou vybavenia domu) s obývacej miestnosti je krásny vstup na terasu s výhľadom do záhrady
- v záhrade je postavený technický dom na uskladnenie náradia

V prípade záujmu vieme poslať fotografie počas výstavby.


V dome je nutné si ho zariadiť podľa svojich predstáv vrátane kuchynskej linky. Možnosť dorobenia krbu (príprava v obývacej izbe) a možnosť dorobenia tepelného čerpadla je predpríprava s výhodnými podmienkami a kompletného vybavenia a montáže. Nezabudnite na tepelné čerpadlo je od štátu príspevok,ostatní doplatok v 50%výške hradí terajší majiteľ domu!

Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je vzdialené len 15 km od Bratislavy. Kúpeľná ulica je jedná s najtichších častí mesta a ponuka krásne prostredie.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Virtuálná prehliadka domu k dispozicií: https://mkhomereal.sk/pano/samorin/ .....kopírujte link do prehliadača.

Cena domu v štandarde je 237000€

Sme realitná kancelária, ktorá ponúka kompletný právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných podkladov na kúpu, predaj, prenájom nehnuteľností. Pre našich klientov vieme zabezpečiť tie najlepšie podmienky financovania danej nehnuteľnosti (spolupracujeme zo všetkými bankami). Zabezpečenie znaleckého posudku. Neváhajte nás kontaktovať. Plníme Vaše sny!
Poschodie: neuvedené
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 103m²
Obytná plocha: 103m²
Celková rozloha: 600m²
Rozloha pozemku: 600m²
Úžitková plocha: 103m²
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: nie
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Lódžia: nie
Garáž: áno