Na predaj moderný 4izbový bungalov s možnosťou dokončenia podľa predstáv navyše v strategickej lokalite SC,TT,PK,GA,BA.
Na predaj moderný rozostavaný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom. Výnimočnosť tejto lokality spočíva v dobrej dostupnosti do mesta Senec (7 km), Trnava(18km), Pezinok (19km), Galanta (19km), Bratislava(25km) pričom samotná nehnuteľnosť na nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Pozemok (šírka 21,5m, dĺžka 33,5m) má celkovú rozlohu 709m2 pričom zastavaná plocha pozemku tvorí 209m2.
Úžitková plocha domu je 175m2.
Orientácia: Severovýchod - juhozápad.
Dispozícia bungalovu spočíva z predsiene, priestrannej obývacej izby s vysokými stropmi prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne s kúpeľňou (vaňa a sprchoví kút) a šatníkom, dvoch nepriechodných izieb, ďalšej kúpeľne (sprchovací kút) s oknom, technickej miestnosti, garáže a skladu. Výhodou tejto dispozície je umiestnenie spálne na jednu stranu a izieb na druhú pričom denná časť je medzi nimi. Toto praktické a zriedkavé dispozičné riešenie zabezpečí budúcim majiteľom súkromie.
Základová doska 10/2019, výstavba 2020, kolaudácia predbežne 2021 (možnosť dohody s majiteľom).
Strecha je monolitická, železobetónová, izolovaná systémom FATRAFOL, 30cm EPS + spádový polystyrén a fóliou najvyššej kvality značky Protan zaťažená štrkovým zásypom.
Obvodové múry pálená tehla (30cm),
Podlahy sú dvojnásobne odizolované (je plánované teplovodné podlahové kúrenie kotlom na zemný plyn).
Okná 3-sklo Rehau Geneo, z obývačky na terasu je odsúvacie dvere (HS portál), Garážová brána Lomax je v cene.
Siete: elektrická prípojka, vodovod, plynová prípojka, je nutné ešte osadiť pred domom izolovanú žumpu (v lokalite zatiaľ nie je kanalizácia).
Siete napojené do domu.
V dome sú nainštalované rozvody elektroinštalácie, vody (v kúpeľniach podomietkové batérie GROHE), kanalizácie, KábTV, internetu, rozvody pre Alarm, bezpečnostných kamier a rozvody rekuperácie.
K oknám je privedené káblovanie pre ovládanie elektrických žalúzií. Predpríprava na klimatizáciu.
V obývačke je možné nainštalovať krb. V sklade za obývačkou je vymurovaný a osadený komínový systém Schiedel.
V obci sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, zastávka autobusu, pošta, kostol, kultúrny dom.
Výhody:
tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do viacerých miest
nová štvrť
krajný pozemok
vybudovaná príjazdová cesta k domu
stavebné povolenie
samostatne stojaci bungalov
dispozícia domu
moderný a netradičný projekt
vysoké stropy
2x kúpeľňa
zateplený (20cm minerálna vlna)
kompletná občianska vybavenosť.
Cena: Ponúknite
Tel. č. 0908 647 290
