Na predaj ponúkame veľmi pekný 2i apartmán v novostavbe z roku ( 2018 ), kompletne štýlovo zariadený, s automatickou klimatizáciou, terasou, murovanou pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom v krásnom prostredí v novom areáli Nový Ružinov vo vile Leonardo na Bajkalskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov.
Podlahová plocha bytu predstavuje 58,55 m2 vrátane pivničnej kobky + terasa 3,40 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta.
Výhody bytu:
- novostavba z roku 2018
- kompletne štýlovo zariadený
- kvalitná klimatizácia značky Samsung so vzdialeným prístupom pomocou aplikácie Smart Things
a možnosťou ovládania cez mobil
- nízke mesačné náklady
- vonkajšie parkovacie miesto ( 13 m2 )
- murovaná pivničná kobka
- tichá lokalita
- vysoká kvalita použitých materiálov
- lokalita s budúcnosťou
- priame napojenie na dunajskú hrádzu
- detské ihrisko spolu s rezidenčným parkom v centre areálu
- vynikajúca dostupnosť športovísk
- kompletná občianska vybavenosť
- vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia ( prenájom)
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dizajnovým vstavaným šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na loggiu, spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne s vaňou a toaletou.
Stav:
Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, jedálenským stolom a s dizajnovými šatníkovými skriňami na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, práčka a toaleta. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v novej lokalite Nový Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D1, zabezpečujúci bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Nové byty v Ružinove charakterizuje kompletná občianska vybavenosť dostupná do piatich minút autom. Nový Ružinov je umiestnený len pár desiatok metrov od dunajskej hrádze na ľavom brehu Dunaja, súčasťou ktorej je cyklotrasa a ktorá je obľúbenou lokalitou nielen pre cyklistov, ale aj korčuliarov a bežcov. Bezpečný a priamy prístup na hrádzu bude zabezpečený priamym prepojením na mostík ponad Bajkalskú ulicu. Pri dome zástavky MHD.
Veľmi príjemné, tiché a pekné bývanie treba vidieť.
Byt je voľný na okamžité bývanie a je vhodný aj ako in
