B10 Vám VÝHRADNE ponúka na predaj AREÁL s budovou a mezonetovým bytom v mestskej časti Púchova Nosice, v blízkej dostupnosti diaľničného privádzača, nachádzajúci sa na pozemku 1479 m2 so zastavanou plochou 160m2.
Súčasťou areálu je murovaná budova:
Prízemie: dielňa 90m2, 2x sociálne zariadenie 25m2
1.poschodie: kancelárie, sociálne zariadenie
3. a 4. poschodie: klimatizovaný krásny 200m2 mezonet, ktorý má úplne samostatný vstup do domu
Dispozícia mezonetu:
3.poschodie: vstupná chodba, špajza, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia izba s balkónom s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu s krásnym výhľadom na Váh, spálňa s balkónom a so šatníkom
4.poschodie: galéria, detská izba so šatníkom a kúpeľňa s toaletou
Budova je napojená na mestskú vodu. Kúrenie je zabezpečené komfortne novým plynovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo.
Je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. Areál je oplotený s bránou na diaľkové ovládanie a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá
Môj tip: Celý objekt svojim charakterom a strategicky lukratívnou polohou, v ktorej sa nachádza je predurčený na podnikateľské účely a je možné ho využiť na viacero spôsobov:
- Vhodný a ideálny ako sídlo spoločnosti
- Stavebniny
- Autobazár
- Autoumyváreň
- Možnosť vytvorenia polyfunkčnej budovy – kombinácia napr.:
prízemie: priestory pre - banky, poisťovne, lekárne, notársky úrad, mobilných operátorov, kaviarne, kancelárie akéhokoľvek druhu, kaderníctva, kozmetiky, zubné ambulancie,
poschodie: nájomné bytové jednotky
- Možnosť: prízemie: autodielňa, výrobná dielňa, poschodie: kancelárie, 3.a 4. poschodie: vlastné bývanie, prípadne prenájom mezonetu
Pri tejto investícií sa Vám medze nekladú.
VÝHODY: Obrovskou výhodou je TOP lokalita na začiatku mestskej časti Nosice mesta Púchov, vďaka ktorej je budova výborne dostupná, viditeľná a vysoko atraktívna. Zároveň umožňuje rýchle napojenie na diaľničný privádzač ako aj ťah na Českú republiku.
Všetky ďalšie doplňujúce informácie rada zodpoviem osobne.
Odporúčam vidieť!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 83465
Cena: 340000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
