IRG Vám exkluzívne ponúka luxusne zariadenú rodinnú vilu v obci Studienka so zastavanou plochou 231 m² postavenú na priestrannom pozemku o výmere 845 m² obklopeného lesom na skok od jazierka.
Rodinná vila je ideálna na odpočinok od veľkomiest v priamom kontakte s prírodou v súlade s borovicovým lesom a jazierkom hneď za domom. Veľký pozemok zabezpečí komfort, ktorý v meste nenájdete ako aj luxusné parkovanie v dvoj garáži. Krytá terasa či samostatne stojaca vaňa s výhľadom na dvor pridávajú ďalšie možnosti relaxácie či už v spoločnosti priateľov alebo vo dvojici s vínom.
Prejdite si 3D virtuálnu prehliadku vily v pohodlí Vášho domova priamo na https://my.matterport.com/show/?m=Yg7t6ianfBS
Vstup do vily je riešený priamo od súkromnej komunikácie. Rodinná vila je samostatne stojaca, jednopodlažná a nepodpivničená.
Vila je vyhrievaná podlahovým kúrením HeatFlow s termostatom v každej miestnosti samostatne a alternatívnym zdrojom tepla - krbom, voda je ohrievaná elektrickým bojlerom situovaným v technickej miestnosti pričom je vila napojená na inžinierske siete - voda z vlastnej vŕtanej studne, elektrika a žumpa.
Dispozičné riešenie je nasledovné: priamy vstup od ulice do zádveria s dvoj garážou, priestranná chodba s hosťovskou toaletou s priechodom do obývacej miestnosti s krbom spojenej s priestrannou kuchyňu s východom na terasu alebo do spacej časti - spálňa, detská izba, veľký šatník, moderná kúpeľňa a technická miestnosť.
Priamy exteriér tvorí priestranná terasa, na ktorú sa dostaneme cez obývaciu miestnosť, kde si môžete vychutnávať relax s priateľmi a krásny výhľad na zelenú záhradu či les a jazierko za záhradou.
Pozemok je rovinatý, krásne zatrávnený a obklopený tujami. Taktiež sa v zadnej časti pozemku nachádza priestranná štrková časť na detské ihrisko či vlastný bazén.
Z architektonického hľadiska je vila zrealizovaná do moderného štýlu, aby uchvátila svojim unikátnym štýlom, ktorý kombinuje fasádu s prírodným materiálom - drevom. Touto kombináciou sa vila stane neprehliadnuteľnou súčasťou ideálneho prostredia.
Objekt celej vily bol postavený v roku 2018 s kolaudáciou v roku 2020.
Vila sa predáva kompletne nadštandardne zariadená a je kúpou voľná ihneď.
Už vás obťažuje hluk veľkomesta? Vychutnajte si ticho, krásy borovicových lesov či západ slnka na terase s výhľadom na súkromný rybník v tichej časti obce Studienka, ktorá disponuje 1650 obyvateľmi, kompletnou občianskou vybavenosťou od materskej škôlky, cez školu, detské ihriská, kultúrny dom až po lekáreň a lekára. Sympatická obec sa nachádza 10 minút autom od okresného mesta Malacky a 30 minút od hlavného mesta Bratislava.
Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.
