TUreality Vám ponúkajú Exkluzívne na predaj veľmi pekný a útulný 3 izbový dom s možnosťou zobytniť podkrovie a získať ďalšie obytné izby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhorany časť Sokolníky pri Nitre.
V podkroví je urobená kompletná príprava IS: voda, odpad, elektrika a napojené sú nástenné radiátory. Podlaha betónová a strecha zaizolovaná. Celý podkrovný priestor si viete dispozične upraviť podľa Vašich predstáv.
Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre ďalšie využitie a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ výborná, tichá a ničím nerušená lokalita
+ krásny veľký upravený pozemok s bazénom
+ dom napojený na všetky inžinierske siete
+ alternatívne vykurovanie krbom priamo do vykurovacích telies
DOM:
samostatne stojaci dvojpodlažný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011
úžitková plocha domu prízemie 123 m2 (po zobytnení poschodia 246 m2)
pozemok celkom 1050 m2
vyhotovenie domu z tehál so zateplením obvodových múrov 100 mm
strop keramický Porotherm, povrchová úprava betónová mazanina
strecha sedlová so škridlovou krytinou
kúrenie plynové s plochými radiátormi v kombinácií s alternatívnym kúrením krbom, ktorý priamo odovzdáva teplo do vyhrievacích telies (radiátorov)
IS: obecný vodovod, studňa, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia
mesačné náklady plyn: 90 eur (pri kombinovanom kúrení krbom 45 eur)
elektrika: 45 eur
voda: 22 eur
DISPOZÍCIA DOMU:
prízemie:
- vstupná rozdeľovacia chodba
- veľká obývacia izba s kuchyňou a vstupom na 1 poschodie
- samostatná spálňa
- veľká detská izba s vlastným vstupom do záhrady
- priestranná kúpeľňa s WC
- samostatné WC
- technická miestnosť s plynovým kotlom
- komora pod schodiskom
1 poschodie:
- priestor pripravený na dotvorenie
- predpríprava na kúpeľňu aj WC
VYBAVENIE DOMU:
- kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi
- krb s krbovou vložkou na tuhé palivo napojený na systém kúrenia s
komínovým telesom schiedel
- znížené stropy sadrokartónom
- podlaha veľkometrážna keramická dlažba
- v izbách plávajúce podlahy
- v celom dome nová elektroinštalácia
- nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- vstavané skrine na chodbe a v spálni
- plastové okná s obojstrannou lamináciou zlatý dub s trojsklom a žalúziami
- na poschodí drevené eurookná s dvojsklom
- v kúpeľni rohová vaňa
- plynový turbokotol so zásobníkom vody
POZEMOK:...
