Hľadáte chatu na súkromné víkendové pobyty v Nízkych Tatrách alebo skvelú investičnú príležitosť prostredníctvom prenájmu ubytovania? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku, a zároveň jednu z posledných stavieb v Demänovskej doline.
Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám ponúka na predaj 3 úplne nové chaty o výmere 98 m2 v Demänovskej doline.
Dvojpodlažné chaty majú svoj súkromný pozemok s rozlohou 350 m2 a 2 parkovacie miesta. Sú súčasťou objektu, v ktorom sa nachádza aj novostavba Apartmánový Dom Demänovská dolina.
DISPOZÍCIA
Súkromná chata ponúka komfortný priestor pre 8 až 10 osôb. V dolnej časti sa nachádza predsieň, kúpeľňa, technická miestnosť, priestranná obývačka s krbom spojená s kuchyňou a veľká terasa o rozlohe 27,5 m2. Na 2. podlaží sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa so sprchovým kútom. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta, pričom objekt je zabezpečený rampou.
Výstavba chatiek začala koncom roka 2020 a kolaudácia týchto nehnuteľností sa predpokladá koncom roka 2021. Chata bude dokončená v štandarde - kúpeľne, kuchyňa, parkety, dvere, krbová pec, fasáda, obklady, parkovanie, chodníky, dlažby - pričom sú k dispozícii na výber 2 varianty dokončenia. V prípade záujmu ponúkame aj možnosť výberu a zariadenia celkového interiéru chaty na kľúč.
LOKALITA
Oblasť Demänovskej Doliny je najnavštevovanejšou časťou Národného parku Nízke Tatry vďaka turistickým atrakciám a známemu lyžiarskemu stredisku Jasná. Vlastniť nehnuteľnosť v tejto oblasti je skvelou investičnou príležitosťou, keďže ročne láka nespočetné množstvo turistov. V blízkom okolí chatiek sa nachádza cyklotrasa Lipt. Ján – Demänovská dolina, množstvo turistických chodníkov, 200 m od objektu je tiež požičovňa lyží, a najmä zastávka pre Ski Bus na trase Demänová – Jásna. Na prvej nástupnej stanici lanovky Lúčky ste teda pohodlne autobusom za 10 min bez potreby riešenia vždy preplneného parkoviska. V areáli apartmánov a chatiek môžete využiť služby gastro prevádzky Reštaurácia Demänovka alebo zájsť 1 km od apartmánu do Koliby Bystrina či Koliby Tri studničky. V prípade potreby nákupu potravín sú Tesco, Kaufland alebo Coop Jednota dostupné do 6 km.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Ak by ste sa rozhodli pre kúpu chaty ako investičnej príležitosti, ponúkame Vám možnosť zaradiť sa do hotelového programu. Prevádzkar bude mať na starosti všetky aspekty súvisiace s využiteľnosťou chatiek a maximalizáciou príjmov za ich prenájom. Bude sa starať o Vašu chatu, vytvárať rezervácie krátkodobých pobytov, zabezpečovať príchod hostí do pripraveného a vykúreného ubytovania, zabezpečovať upratovanie priestorov. Prenajímaním chaty si tak môžete zabezpečiť návratnosť investície. Ďalšie benefity zaradenia do hotelového programu: zľava na jedlo v Hoteli Demänová, zľava na vstup, masáže a procedúry vo Wellness Hotel Demänová.
FINANCOVANIE
A: cena 260 000€ s DPH
1. rezervačná splátka 20 000€
2. splátka - hrubá stavba 60 000
