Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom/chalupu v obci Malá Lehota, okres Žarnovica. Vhodný predovšetkým na rekreačné účely v malebnom prostredí horskej obce.
Cena nehnuteľnosti: 16.900 eur
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Malá Lehota, okres Žarnovica
* veľkosť pozemku: 430m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 43m2 / 60 m2
* počet izieb: 2
* dom postavený v roku 1930
* orientácia: čelná strana domu otočená na juhozápad
* vykurovanie: lokálne na pevné palivo, 1 komín
* voda z obecného vodovodu, výhodný paušál
* elektrina: 220V, pôvodné hliníkové rozvody
* mesto Nová Baňa: 16km
* mesto Zlaté Moravce: 22 km
* mesto Nitra: 55 km
* spojenie: SAD, cesta 3 triedy
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* dom má verandu (8,6m2), dve izby: kuchyňa (17m2), izba (17,6m2)
* pivnica (3,8 krát 3,6m) pod izbou, s prístupom zvonka
* hospodárska budova-je tu dreváreň plus dve miestnosti vhodné na zobytnenie-najväčšia (3,7 krát 4,2m) je vhodná na tretiu obytnú izbu/spálňu, stredová miestnosť na kúpeľňu s WC-obe majú betónové stropy a podlahy
* strecha vo výbornom stave, nová krytina
* voda je zavedená do umývadla v kuchyni, no nie je spravený odtok/trativod
* bez likvidácie odpadu, latrína na pozemku
* drevené podlahy, sčasti betón, dlažba na verande
* drevené okná
* dom je v pôvodnom stave, ideálny na prerobenie podľa vlastných predstáv, stavba je suchá
* dobre využiteľný pozemok dĺžka cca 33m, šírka 14m
* parkovanie buď na pozemku, alebo okolo prístupovej cesty pre viacero áut
* prístup celoročne asfaltovou cestou, posledných 30m je nespevnená cesta, prístup priamo na pozemok (cesta patrí k pozemku chalupy, a používa ju len majiteľ, nikto iný)
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v lokalite mimo hlavnej cesty, tiché okolie, susedia sú domáci a chalupári. Nachádza sa v centrálnej časti obce, iba pár sto metrov je pohostinstvo, potraviny, obecný úrad. Zároveň les je 200m od domu, okolitá príroda ako stvorená na hubárčenie, turistiku. Možnosti kúpania-19km tajch Nová Baňa, Vodný Raj Vyhne 40km, lyžiarske stredisko Veľká Lehota-Drozdovo 10km, SKI Salamandra Hodruša Hámre 45km.
Viac o živote v obci: www.malalehota.eu
