Ponúkame na predaj tento veľmi pekný rodinný dom v obci Brekov, iba 7 km od okresného mesta Humenné. Nehnuteľnosť je situovaná tak povediac v centrálnej časti obce, s asfaltovou prístupovou cestou. Postavená na krásnom širokom pozemku, ktorý je udržiavaný a oplotený, šírka 28 m, celková rozloha 1 498 m2. Dom je síce starší, ale je postavený z kvalitných materiálov, tehlový, suchý a zachovaný. Momentálne v ňom prebehla čiastočná rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, kompletné nové ústredné kúrenie, s novým kotlom, novými rozvodmi a radiátormi, nainštalovaný aj termostat na ovládanie izbovej teploty. Vymenené podlahové krytiny, plávajúce podlahy sú nové, dlažby sú ešte pôvodné. Taktiež boli vymenené bezpečnostné vchodové dvere a celý dom je zabezpečený centrálnym signalizačným zariadením - tzv. alarmom.
Tento dom pozostáva z celkovo 3 podlaží, pričom prízemné podlažie slúži ako veľká pivnica s technickou miestnosťou, v ktorej sa nachádza kotol. Plocha tejto pivnice je celkovo 80 m2, je predelená na 4 miestnosti a ponúka možnosť aj iného využitia, má samostatný vchod. Hneď vedľa pivnice sa nachádza zabudovaná garáž, z ktorej môžete prejsť aj do pivnice a tzv. suchou nohou vojsť priamo do domu. Za garážou sa nachádza aj hospodárska budova so samostatným vchodom. Nad pivnicou sa nachádza obytná časť, pozostávajúca z veľkej haly a kuchyne s východom na krásnu priestrannú terasu o rozlohe 36 m2, ktorá je zastrešená a zasklená a teda dá sa využívať od jari do neskorej jesene. Ďalej sa v tejto časti nachádza kúpeľňa, 3 obytné miestnosti a schodisko na ďalšie poschodie. Z priestrannej terasy sa dá samostatným schodiskom vyjsť na záhradu. Na poschodí sa nachádza veľká hala s východom na balkón, kúpeľňa a 2 obytné miestnosti.
Rodinný dom umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a svojou pomerne veľkou rozlohou aj možnosť využitia aj na podnikateľské účely. Je iba na vašom uvážení, tento dom sa rozhodne oplatí aj lokalitou, v ktorej sa nachádza.
Postavený z tehly, kompletne podpivničený, suchý. Strešná krytina z pozinkovaného plechu, bez nutnosti výmeny. Nové ústredné kúrenie, nový plynový kotol s 200l nádržou na teplú vodu, termostat na reguláciu izbovej teploty. Nainštalovaný nový bezpečnostný systém - alarm, na niektorých spodných oknách inštalované bezpečnostné mreže na oknách. Nové plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy. Napojený na plyn, elektrickú energiu, verejný vodovod, žumpa. Podlahová plocha domu 200 m2, pozemok 1 498 m2, pivnice 80 m2, terasa 36 m2, balkón 8 m2.
Cena 85 000 €
Videoprehliadka tu: https://youtu.be/hNS2rsLOaLY
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie.
Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle 0951 304 316
Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska.
Bývajte
