Ponúkame vám 3 izbový rodinný dom v obci Smolenice nachádzajúcej sa 20 km od Trnavy a 54 km od Bratislavy. Obec leží na úpätí Malých Karpát v Trnavskej kotline na konci známej Malokarpatskej vínnej cesty.
Dom bol postavený v roku 1990 na rozsiahlom rovinatom pozemku o roylohe 884 m² v tvare obdĺžnika, s možnosťou vjazdu na pozemok s osobným či nákladným autom.
Dispozičné riešenie domu:
PRÍZEMIE: chodbička, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, shodisko, kúpeľňa spojená s WC
POSCHODIE: 2 izby
Na dome prebehla kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia. Boli kompetne menené plynové rozvody, ktoré sú v kúpeľni a kuchyni vedené po obvode stein. Bol menený kotol za kondenzačný zn. Protherm Gepard. Prebehla výmena radiátorov v celom dome. V izbe na poschodí je krb a v oboch izbách boli menené okná za plastové a izby boli maľované s farbou s termoregulačnými vlastnosťami. Schodý sú drevené.Na podlahe v dome je položené linoleum a pod ním je betónový poter. Odpad je riešený septikom, pričom je možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu pred domom. Dom vyžaduje dokončenie začatej rekonštrukcie budúcim vlastníkom podľa vlastných predstáv o ideálnom bývaní.
Pozemok: 884 m²
Dom: zastavaná plocha: 60 m², úžitková plocha: 96 m²
Stodola: zastavaná plocha 107 m²
Orientácia pozemku je na západ a východ, orientácia domu je na juh a východ.
V dome je menšia garáž so samostatným vstupom.
Na pozemku vedľa domu sa nachádza 100 ročná stodola, pozostávajúca z 2 miestností. Jedna z nich je rekonštruovaná, obložená tatransým profilom. Objekt má pochôdznu povalu. Je tu zavedená elektrina a voda. Stodola sa dá zobytniť či využiť na podnikateľské účly.
Vo veľkej záhrade za domom nájdete marhule, orech, bazu, šípky, černice či liesku.
Na pozemku je studňa.
V obci Smolenice nájdete poštu, potraviny, materskú a základnú školu, reštaurácie, bary a pizzérie, múzeum, kostol a v neposlednom rade Smolenický zámok obklopený lesoparkom, v ktorom sídli Slovenská akadémia vied. Svojou polohou Smolenice poskytujú široké možnosti trávenia voľného času. Napríklad turistika do okolitých vrchov – Čiernu skalu, Veterlín, Hvranicu, Záruby či hradisko Molpír, z ktorého sa ponúka nádherný výhľad na Smolenický zámok. Ďalej sa tu nachádza jaskyňa Driny či rekreačné stredisko Jahodník s možnosťou ubytovania, stravovania, kúpania, rybárčenia a jazdenia na koni.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva.
Kontakt:
Ing. Zuzana Danyi
0908 182 688
[email protected]
