Ponúkame Vám na predaj priestranný a nadčasový 7 izbový rodinný dom v Pezinku.
Dom je výborne situovaný v širšom centre mesta, na začiatku Trnavskej ulice.
Rodinný dom kolaudovaný v roku 1989 ponúka úžitkovú plochu 300m2 (prízemie, 1.poschodie, podkrovie) + 100m2 pivnica.
Pozemok, ktorý k domu prislúcha má rozlohu 589 m2. Orientácia domu V/Z. Na pozemku sa okrem domu nachádza bazén 3x5,5 m s kompletnou filtráciou, záhradný domček so saunou, skleník a ovocné stromy.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: Vstupná chodba, predsieň so schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC. Obývacia izba orientovaná do záhrady, krásna kompletne zariadená a priestranná kuchyňa do tvaru U s ostrovčekom, ktorá prechádza do jedálne. Na jedáleň plynule naväzuje ďalšia miestnosť s krbom, z ktorej je východ na krytú terasu za domom s rozlohou 35 m2.
1.poschodie: Centrálna hala, alebo predsieň z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností na poschodí. 3 samostatné priestranné izby, 1 menšia izba do ktorej sú privedené rozvody vody a odpadu-predpríprava na kuchyňu v prípade že by dom bol využívaný na dvojgeneračné bývanie. Priestranná kúpeľňa so štýlovou vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadlom.
Podkrovie: 1 izba so šatníkom s rozlohou cca 60 m2.
Pivnica: V pivnici sa nachádza garáž pre dve autá prístupná od ulice z hlavnej cesty, ďalšie dve autá bez problémov môžu parkovať pred garážou na pozemku. Okrem toho sú v pivnici ďalšie 3 miestnosti s kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatné WC. Priestory pivnice sú v udržiavanom stave, používaná bola ako herňa, dielňa a odkladacie priestory.
Dom bol kolaudovaný v roku 1989. Postavený z pezinskej tehly 37,5. Je napojený na všetky inžinierske siete, v dome je ústredné kúrenie radiatormi z plynového kotla, okrem toho sú spravené v dome prieduchy z krbu. Ohrev teplej vody solárnymi panelmi alebo plynovým kotlom-300 l zásobník na teplú vodu.
Lokalita: V rámci Pezinka je dom výborne situovaný v širšom centre mesta, s pešou dostupnosťou centra cca 5 min. Mesto Pezinok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a je to moderné a rýchlo sa rozvíjajúce vinárske mesto pod Karpatami s dostupnosťou do Bratislavy- 15 km. Tak isto ponúka široké možnosti rekreácie, ako napr Pezinská baba-lyžiarske vleky, Kučišdorfská dolina s priehradou atd...
Cena: 395.000 Eur
Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 7
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 130m²
Obytná plocha: 300m²
Celková rozloha: 400m²
Rozloha pozemku: 589m²
Úžitková plocha: 300m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykur
