RK BETTY ponúka na predaj Rodinný dom v Bratislave – Rači v spoločnom dvore na ulici Pri vinohradoch, v historickej časti Rače. Dom sa nachádza v strede spoločného dvora V cene je zahrnutý aj podiel na spoločnom pozemku dvora. Vo dvore sú tri objekty. Všetky objekty sú otočené na JZ – sú krásne presvetlené a slnečné. Dvor je široký a plný zelene, pričom je uzavretý plnou bránou – čo dáva dvoru bezpečie a súkromie.
Dom je zasadený v časti Rače, ktorá sa nachádza na dotyk k vinohradom a lesom ale zároveň na skok od centra Rače – v časti plnej zelene a skoro v absolútnom tichu.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, s priamym prístupom k verejnej komunikácii a napojením na všetky IS (elektro, plyn, voda, kanalizácia).
Má dva samostatné vchody a je tým pádom využiteľný aj na dvoj-generačné bývanie, resp. bývanie s možnosťou prenájmu jednej bytovej jednotky, pričom každá bytová jednotka má svoje vlastné kúrenie s plynovým kotlom a vlastné sociálne zázemie – kúpeľňu a WC.
Pozemok: 446 m2
Zastavaná plocha: 134 m2
Úžitková plocha: 216 m2 + 62,86 m2 podpivničená časť domu
Samostatný objekt – dielňa / kôlňa / sklad 17,40 m2
Drevená šopa 12,31 m2
Dispozícia domu:
1.NP – 117,41 m2
- vstupná chodba
- obývacia
- kuchyňa
- spálňa
- druhá izba
- samostatné WC
- kúpeľňa
2.NP – 98,38 m2
- 3 samostatné izby
- podkrovný úložný priestor
1.PP (podpivničená časť domu) – 62,86 m2
- skladový priestor
- vínna pivnica
- technická miestnosť
Rodinný dom je postavený z monolitického betónu (zvislé nosné konštrukcie) a múrov z pálených tehál. Strecha je sedlová.
Fasádna omietka je škrabaný brizolit. Vnútorné omietky – vápenné štukové stierky.
Okná sú drevené s dvojvrstvovým zasklením a okennými žalúziami.
Na podlahách sú drevené podlahy, plávajúce podlahy, dlažby.
Vykurovanie domu je s využitím radiátorov a plynového kotla.
V podkroví RD je klimatizačná jednotka.
V zadnej časti dvora bola v roku 1995 postavená drobná stavby slúžiaca ako dielňa, sklad, s celkovou rozlohu 17,40 m2 – za ktorou stojí drevená stavba / šopa s
Parkovanie je možné vo dvore - na spevnenej ploche
V pešej dostupnosti - MHD, KRAJ, BILLA, KAUFLAND, pošta, trhovisko, posilňovňa, banky, MŚ, ZŠ, multifunkčné ihrisko, v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát, cyklotrasa – JURÁVA, letné kúpalisko, 2 kryté bazény, Amfiteáter
Dom je možný financovať prostredníctvom HÚ, s ktorým vám radi pomôžu naši finanční poradcovia.
CENA: 215.000 EUR
(cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
RK BETTY
Maklér: Zuzana Václavínková
Kontakt: +421 905 680 241
[email protected]
