Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom so záhradou na ulici M. Bubniča v Maduniciach.
Hľadáte poschodový dom v tichom prostredí vhodný pre väčšiu rodinu? Táto ponuka je určená práve pre Vás! Rodinný dom má vďaka skvelej dispozícii až tri plne obývateľné podlažia o veľkosti 112 m2 a jeho úžitková plocha je 324 m2.
Výmera pozemku: 813 m2
Šírka: 14 m
Dĺžka: 53 m
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Prístupová cesta: nová asfaltová cesta
Vo vstupnej chodbe na prízemí sa nachádza samostatné WC, malá kúpeľňa so sprchovým kútom a drevené schodište. Ďalej je súčasťou prízemia kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou na mieru a jedáleň spojená s obývacou miestnosťou, v ktorej je aj predpríprava na krb. Z kuchyne sa dá prejsť priamo do garáže určenej pre 1 auto.
Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne s prístupom na balkón, jedna miestnosť vhodná napríklad ako pracovňa a kúpelňa s vaňou.
Pivničné priestory sú vďaka zariadeniu a kúreniu plne obývateľné a sú rozčlenené na 3 samostatné miestnosti. V technickej miestnosti je plynový aj peletkový kotol, pričom oba sú plne funkčné a budúci majiteľ sa môže rozhodnúť, ktorý bude využívať na vykurovanie priestorov.
V celom dome sú tiež vedené rozvody a príprava na bezpečnostné systémy.
Záhradka s rozlohou cca 680 m2 je aktuálne využívaná na pestovanie ovocia a zeleniny, celý pozemok je však kvalifikovaný ako stavebný.
Rodinný dom je v súčasnosti napojený na žumpu, na ulici je však zavedená aj verejná kanalizácia, preto je nehnuteľnosť možné na ňu bez problémov pripojiť.
Nehnuteľnosť je na tichej ulici s novou asfaltovou cestou obklopená modernými rodinnými domami. Neďaleko rodinného domu je Drahovský kanál, popri ktorom vedie trasa vhodná pre milovníkov cyklošportov a spája tak obec s Drahovcami, Piešťanmi až po Nové Mesto nad Váhom. Obec Madunice sa nachádza iba 20 km od Trnavy, 15 km od Piešťan a 9 km od Hlohovca.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Základná škola Jána Hollého s materskou školou - A.S. Puškina 580
Všeobecná ambulancia pre dospelých - A.S. Puškina 589
Potraviny COOP Jednota - Školská 2
Obecný úrad, Slovenská Pošta, Bankomat - P.O. Hviezdoslava 368
Reštaurácia - Jána Hollého 51
VIDEO
Pozrite si video prehliadku rodinného domu skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača:
https://youtube.com/watch?v=7QeLtktClww
CENA
Rodinný dom sa predáva v hodnote 204.990€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Sandra Šefčiková, r
