Hľadáte vysnívané bývanie v rodinnom dome v Košiciach s dobrou dostupnosťou do mesta? Impulz Real, s.r.o., Ing. Peter Plačintár, +421903806237 Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj práve tento 4i rodinný dom, Košice, vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ, GROT IV, Púchovská ulica.
Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.
Popis domu:
- radový dvojpodlažný rodinný dom s garážou je postavený z pálenej tehly Porotherm. Strecha je sedlová s krytinou Bramac.
Dispozícia:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.
- 1. nadzemné podlažie : zádverie, chodba so schodiskom na 2. poschodie, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývačka s možnosťou pripojenia na komín Schiedel a výstupom na terasu, garáž, kotolňa, terasa
- 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 x nepriechodná spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, masážnou vaňou, WC a bidetom, šatník
Vybavenie domu:
- plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere, garážová výklopná brána
- dom je klimatizovaný tromi klimatizačnými jednotkami
- parkovacie státie pred domom s možnosťou úpravy pre 2 autá
- dom je vybavený poplašným zariadením a domácim vrátnikom
- dom sa predáva čiastočne zariadený
Zastavaná plocha: 102 m2 + terasa – 15,42 m2
Obytná plocha: 132,71 m2
Úžitková plocha : 158,58 m2
IS: elektrina 230/400 V, obecný vodovod a kanalizácia, plyn, internet (vonkajšia prípojka na optický internet v súčasnosti pred realizáciou), satelit
Spôsob vykurovania:
- kondenzačný plynový kotol, podlahové teplovodné vykurovanie
Popis pozemku:
- Prístup k domu je po verejnej asfaltovej komunikácii. Vstup na pozemok je možný cez garáž a kotolňu, alebo priamo z obývacej izby. Pozemok je upravený trávnatým porastom. Na pozemku sa nachádza 4 m3 retenčná nádrž na dažďovú vodu, z ktorej je zabezpečená automatická závlaha trávnika. V záhrade sa nachádza malý murovaný záhradný domček na sezónne záhradné náradie. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatočný priestor na relax a oddych.
- výmera: cca 296 m2 – záhrada 158 m2, vonkajšie státie a chodník 36 m2, zastavaná plocha 102 m2
Využitie: Táto ponuka je vhodná pre klientov vyhľadávajúcich bývanie v rodinnom dome v lokalite, ktorá umožňuje výbornú dostupnosť v rámci mesta Košice.
Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie a komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky. Celú fotodokumentáciu k tejto nehnuteľnosti nájdete na našej stránke Impulz Real, s.r.o. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár 09038
