Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si 3D virtuálnu prehliadku ************************* https://my.matterport.com/show/?m=PQ5scUXT3RJ ************************* a video z drona ********* https://youtu.be/MdrU2hUrzj0*******************TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zabehnutý penzión BOUDICA, v obci Gregorovce, ktorá sa nachádza na polceste medzi Prešovom /10 km/ a Sabinovom /10 km/. V obci je základná občianska vybavenosť /MŠ, ZŠ, obchod pohostinstvo, kostol/. Penzión sa nachádza v kľudnej časti obce, čo ponúka úžasné možnosti pre celoročné využitie. Svojou polohou a vybavením je penzión ideálnym miestom pre pobyt rodín s deťmi, turistov, cykloturistov, lyžiarov ale aj na rôzne oslavy, svadby, či na teambuildingové akcie, resp. školenia pre firmy... Jedná sa o štandardne zariadený dvojpodlažný objekt, ktorého dispozičné riešenie je následovné:
PRÍZEMIE
- pred vstupom do budovy je pristavená vonkajšia krytá terasa /kapacita 20 ľudí/
- zádverie, bar /linka s nerezovým drezom/,
- spoločenská sála s kozubom s liatinovou vložkou / kapacita 120 osôb/, salónik, sklady,
- welness /fínska sauna, sprcha, odpočívareň, šatňa, WC/,
- kancelária,
- kuchyňa /veľko kuchynská pec, veľko kuchynský plynový sporák s rúrou, klasický kuchynský sporák, tri samostatné rúry, umývačka riadu, päť drezov, umývadlo/
- denná miestnosť pre personál + WC,
- kotolňa, toalety pre klientov, schodište.
POSCHODIE
- štyri apartmány /s kapacitou 22 lôžok/.
TECHNICKÉ PARAMETRE
- stavebný materiál /pálená tehla, betónové tvárnice/,
- stavba je zateplená /ETICS s polystyrénom 80-100 mm/,
- strecha sedlová /betónová škridla BRAMAC/,
- dvere masívne drevené s výplňou,
- dve okná plastové, zvyšné sú drevené /EUROOKNÁ/,
- vykurovanie ústredné /kotol na zemný plyn ATTACK/,
- podlahy na prízemí /keramická dlažba/, na poschodí / plávajúca podlaha, koberce, keramická dlažba/,
- zdroj teplej vody na prízemí /zásobníkový ohrievač/, na poschodí zabezpečujú /2 bojlery a 2 prietokové ohrievače/,
- IS /elektrická sieť, vodovod, zemný plyn/,
- odkanalizovanie do vlastnej ČOV,
- budova je zabezpečená /elektrickým zabezpečovacím zariadením/,
- plochy pred hlavnou budovou /zo štrku/, slúžia ako prístupová komunikácia, parkovisko aj ako chodníky,
- k penziónu prislúchajú tenisové kurty, vonkajší kozub a detské ihrisko.
Orientácia hlavných miestností je JV-SZ. Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžite...
