Realitné centrum KING REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v mestskej časti Košice - Krásna. Ide o vkusný 4 izbový bungalov na Východnej ulici s dvomi kúpeľňami s WC. Táto ulica vznikla ako nová obytná zóna s výhodným rezidenčným bývaním, ktorá je celá oplotená so vstupom cez GSM bránu. Dom sa predáva v stave holodomu. V obytnej zóne je dokončená betónová cesta s verejným osvetlením. Na hranici pozemku je predpríprava optického internetu. Rozloha rovinatého pozemku je 770 m2, zastavaná plocha je 192 m2.
3D VIDEOPREHLIADKA je na linku:
https://kingreal.eu/nehnutelnost/1822042/predaj-rodinny-dom-4-izbovy-bungalov-kosice-krasna-kosice---juh-kosice-iv.htm
Stav domu:
Ide o dom s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia. Je zastrešený valbovou strechou. Výstavba začala v marci 2020 a jej ukončenie do stavu holodomu je plánované v októbri 2020.
Použité materiály a vybavenie domu pri odovzdaní stavby:
- obvodové murivo YTONG 300 mm, vnútorné 200 mm a 120 mm,
- drevený krov s betónovou krytinou TERAN, izolácia ISOVER 400 mm,
- obvodové steny izolované 150 mm hrubým polystyrénom,
- silikónová omietka bielej farby,
- plechové dažďové žľaby a zvody,
- 6 komorové plastové okná a terasové dvere s trojsklom,
- vnútorné omietky - jemný štuk,
- sadrokartónové podhľady,
- predpríprava na krb s komínovým systémom SCHIDEL,
- elektrické podlahové kúrenie DEVI,
- 120 l zásobník teplej vody,
- betónový poter,
- funkčné elektrické, vodovodné, odpadové, kanalizačné a internetové rozvody,
- elektrické vypínače, zásuvky a termostaty kúrenia,
- splachovacie systémy GEBERIT,
Popis domu:
Stavba má jedno nadzemné podlažie so štandardným až nadštandardným konštrukčným vyhotovením, vybavením a zázemím. Úžitková plocha domu je 143 m2.
- stavba situovaná v smere východ – západ,
- vstup do domu je z východnej strany, terasové dvere zo západnej strany,
- obývačka 29,10 m2,
- jedáleň 10,40 m2,
- kuchyňa 10,50 m2,
- 1. spálňa 12,90 m2,
- 2. spálňa 13,33 m2,
- 3. spálňa 14,28 m2,
- 1. kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC 5,90 m2,
- 2. kúpeľňa s vaňou a WC 5,50 m2,
- zádverie 4,60 m2,
- chodba 14,10 m2,
- špajza 1,30 m2,
- šatník 5,30 m2,
- technická miestnosť 6,40 m2,
Ak máte záujem o kúpu prezentovaného domu a pozemku, tak ma kontaktujte.
V cene domu je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu a právne poplatky súvisiace s právnym servisom.
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením ktorého vám radi pomôžeme.
Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Majiteľ k dnešnému dňu nedal vyhotoviť energetický certifikát.
Mgr. Vl
