Ing. Štefan GREGOR Vám ponúka možnosť kúpiť si tento tehlový 2-izbový byt s predzáhradkou v MČ Sever – na Gerlachovskej ul. (Košice I – MČ Sever), situovaný v tichej lokalite Podhradová s množstvom zelene, ktorý je vďaka svojmu pôvodnému stavu, ideálny na rekonštrukciu podľa štýlu a predstáv nového majiteľa.
Plocha: 49,56 m2,
Pivnica: Áno,
Balkón: Nie,
Poschodie: Prízemie,
Výťah: Nie,
Stav domu: Zateplený (Energetický certifikát B),
Orientácia: Juhovýchod.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke:
http://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/tehlovy-2-izbovy-byt-s-predzahradkou-na-severe-gerlachovska-ul-/
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami a zachovalými drevenými parketami, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, podľa predstáv nového majiteľa.
Ako môžete na priloženom pôdoryse vidieť, dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, prechodovej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a praktickej komory. Absenciu balkóna takmer plnohodnotne nahrádza predzáhradka s lavičkou. Predzáhradky sú vo vlastníctve mesta, ale už roky ich využívajú a obhospodarujú práve majitelia bytov, ktorý ju majú priamo pod oknami.
LOKALITA:
Bytový dom je situovaný na Severe v časti Podhradová, ktorá je charakteristická svojim pokojným bývaním s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Klas, lekáreň, kostol, základná a materská škola (na Polianskej ul.) či zástavky MHD (s linkami autobusov 12, 29, 16 a nočný spoj N2). Milovníci príjemných prechádzok, aktívneho oddychu či panoramatických výhľadov isto ocenia blízkosť vyhliadkovej veže, lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička.
CENA: 85.000,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ, A JA VÁM JU PO UVOLNENÍ PANDEMIDKÝCH OPATRENÍ RÁD UKÁŽEM AJ OSOBNE.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Certifikovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
