Ponúkame Vám na predaj chatu v Bachledovej doline. Plocha: úžitková 140m2. Rozloha pozemku 1723 m2

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj rekonštruovanú, podpivničenú chatu s garážou


a 1723m2 pozemkom priamo v lukratívnej a celoročne vyhľadávanej lokalite Bachledová dolina.


 


~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO CHATY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/eac34c4f-6629-441a-87ec-05060c008950


 


~~ CHATA JE BEZ TIARCH A KÚPOU VOĽNÁ ~~


 


~~ PERFEKTNÝ TECHNICKÝ AJ VIZUÁLNY STAV ~~


 


POPIS CHATY:


 


~ kolaudácia chaty v roku 1974


~ úžitková plocha cez 140m2


~ skolaudované ako REKREAČNÁ CHATA


~ pozemok výmera 1723 m2


~ strecha vymenená krytina, izolovaná, rekonštrukcia 2014


~ zateplená


~ okná pôvodné drevené, v kúpeľni a wc plastové


~ krb


~ odpad septik


~ pivnica


~ studňa


~ záhradný altánok


~ garáž


~ vykurovanie plyn, krb, pec na tuhé palivo


~ samostatná elektrocentrála pri vypadnutí elektrického prúdu


 


POPIS CHATY - PRÍZEMIE:


 


~ vonkajšia terasa


~ vstupná chodba


~ 1x izba s krbom


~ kuchyňa


~ špajza


~ kúpeľňa s vaňou


~ samostatné wc 2x


~ východ na zastrešenú vnútornú terasu


~ schodisko z kuchyne do horných izieb





 


POPIS POSCHODIA:


 


~ 3x izba


~ balkón





 


PIVNICA S GARÁŽOU:


 


~ plynová pec 


~ pec na tuhé palivo


~ bojler





 


POZEMOK:


 


~ rozloha 1723 m2


~ s dostatočne veľkými odstupmi, pre zachovanie súkromia


~ vlastný a vysporiadaný


~ bez tiarch


~ pod chatou a okolo chaty


~ slnečný


~ mierne svahovitý


~ možnosť predelenia pozemku a následného predaja ako stavebný pozemok s príjazdovou cestou





LOKALITA:





~ Bachledová dolina


~ celoročný dobrý prístup po asfaltovej ceste


~ romantická a pokojná 


~ panoramatické výhľady na okolitú prírodu


~ chodník korunami stromov


~ Ski and Sun Bachledka





REKONŠTRUKCIE:





~ 2012 voda, nový bojler, studňa 2x


~ 2012 komplet elektrina, ističe, kabeláž, chata ide na elektrocentrálu pri vypadnutí elektrického prúdu


~ 2013 rekonštrukcia vykurovania, nové radiátory, kotol, rozvody kúrenia


~ 2014 výmena a zateplenie strešnej krytiny (pozinkovaný plech)


~ 2015 zateplenie chaty (hrúbka 10cm)


~ 2017 rekonštrukcia balkónu, nové vchodové dvere


~ 2017 postavená nová kúpeľňa a 2x samostatné wc


~ 2017 postavená nová vnútorná zastrešená terasa


~ 2018 postavený nový vonkajší altánok


~ 2018 nová odpadová šachta a prípojka kanalizácie (ostáva dopojiť cca 5m)


~ 2019 frézovanie komína a nová vložka


~ 2019 nové stierky v kuchyni


~ 2020 nová vonkajšia terasa a oporný múr


~ 2020 spevnená príjazdová cesta upravená makadamom


 


CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:


Chata je v dobrom technickom stave, navyše sa nachádza priamo v Bachledovej doline nad lyžiarským strediskom Ski and Sun Bachledka. Preferujete zimné športy ako je lyžovanie a bežkovanie? Obujte si lyžiarky, zapnite lyže a spusťte sa priamo z chaty k sedačke. Preferujete prírodu? Vykročte z chaty kamkoľvek, stále budete v nej. Dobrou marketingovou investíciou dosiahne budúci majiteľ ideálnu obsadenosť chaty a rozumnú návratnosť svojej investície. Taktiež je tam možnosť rozparcelovania pozemku a následného predaja o ktorý nebude núdza.





 


Majitelia túto chatu roky zveľaďovali a vyšperkovali do 100percentného vizuálneho aj technického stavu. Ak hľadáte chatu, kde chcete tráviť čas s rodinou a priateľmi, grilovať, oddychovať a nezaoberať sa rekonštruovaním, tak ste natrafili na skvelú ponuku.


 


Zavolajte mi a rád Vám ju osobne predstavím.





==================  www.SlavomirBusovsky.sk ==================